Avenida Sarmiento 2281
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.512.228
Valor Impuestos
$ 2.512.228
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.216.979
Valor Impuestos
$ 3.216.979
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2013
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.354.667
Valor Impuestos
$ 2.354.667
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.009.678
Valor Impuestos
$ 3.009.678
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2013
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.354.667
Valor Impuestos
$ 2.354.667
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.059.418
Valor Impuestos
$ 3.059.418
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2013
Unidad401
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.354.667
Valor Impuestos
$ 2.354.667
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.059.418
Valor Impuestos
$ 3.059.418
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2013
Unidad501
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.354.667
Valor Impuestos
$ 2.354.667
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Unidad502
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.059.418
Valor Impuestos
$ 3.059.418
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2013
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.843.840
Valor Impuestos
$ 2.843.840
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2013
Unidad701
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad702
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.843.840
Valor Impuestos
$ 2.843.840
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2013
Unidad801
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad802
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad901
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad902
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad1001
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad1002
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.843.840
Valor Impuestos
$ 2.843.840
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2013
Unidad1101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad1102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.794.034
Valor Impuestos
$ 2.794.034
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad1201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.174.465
Valor Impuestos
$ 4.174.465
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2013
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,512,2283.9% | $2,418,3949.9% | $2,199,5407.4% | $2,047,7989.9% | $1,862,989 |
102 | $3,216,9793.9% | $3,096,8229.9% | $2,816,5737.4% | $2,622,2639.9% | $2,385,610 |
201 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,746,147 |
202 | $3,009,6783.9% | $2,897,26410.0% | $2,635,0747.4% | $2,453,2869.9% | $2,231,883 |
301 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,746,147 |
302 | $3,059,4183.9% | $2,945,14610.0% | $2,678,6237.4% | $2,493,8309.9% | $2,268,768 |
401 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,746,147 |
402 | $3,059,4183.9% | $2,945,14610.0% | $2,678,6237.4% | $2,493,8309.9% | $2,268,768 |
501 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,746,147 |
502 | $3,059,4183.9% | $2,945,14610.0% | $2,678,6237.4% | $2,493,8309.9% | $2,268,768 |
601 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
602 | $2,843,8403.9% | $2,737,62010.0% | $2,489,8777.4% | $2,318,1059.9% | $2,108,902 |
701 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
702 | $2,843,8403.9% | $2,737,62010.0% | $2,489,8777.4% | $2,318,1059.9% | $2,108,902 |
801 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
802 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
901 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
902 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
1001 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
1002 | $2,843,8403.9% | $2,737,62010.0% | $2,489,8777.4% | $2,318,1059.9% | $2,108,902 |
1101 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
1102 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,5089.9% | $2,071,969 |
1201 | $4,174,4653.9% | $4,018,54510.0% | $3,654,8847.4% | $3,402,7419.9% | $3,095,652 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,512,2283.9% | $2,418,3949.9% | $2,199,5407.4% | $2,047,79811.0% | $1,845,328 |
102 | $3,216,9793.9% | $3,096,8229.9% | $2,816,5737.4% | $2,622,26311.3% | $2,356,900 |
201 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,745,937 |
202 | $3,009,6783.9% | $2,897,26410.0% | $2,635,0747.4% | $2,453,28610.2% | $2,226,816 |
301 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,745,937 |
302 | $3,059,4183.9% | $2,945,14610.0% | $2,678,6237.4% | $2,493,83010.5% | $2,256,324 |
401 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,745,937 |
402 | $3,059,4183.9% | $2,945,14610.0% | $2,678,6237.4% | $2,493,83010.5% | $2,256,324 |
501 | $2,354,6673.9% | $2,266,7189.9% | $2,061,5907.4% | $1,919,3659.9% | $1,745,937 |
502 | $3,059,4183.9% | $2,945,14610.0% | $2,678,6237.4% | $2,493,83010.5% | $2,256,324 |
601 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.3% | $2,065,764 |
602 | $2,843,8403.9% | $2,737,62010.0% | $2,489,8777.4% | $2,318,10510.5% | $2,097,662 |
701 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.3% | $2,065,764 |
702 | $2,843,8403.9% | $2,737,62010.0% | $2,489,8777.4% | $2,318,10510.5% | $2,097,662 |
801 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.3% | $2,065,764 |
802 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.1% | $2,068,115 |
901 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.3% | $2,065,764 |
902 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.1% | $2,068,115 |
1001 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.3% | $2,065,764 |
1002 | $2,843,8403.9% | $2,737,62010.0% | $2,489,8777.4% | $2,318,10510.5% | $2,097,662 |
1101 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.5% | $2,061,032 |
1102 | $2,794,0343.9% | $2,689,67510.0% | $2,446,2717.4% | $2,277,50810.1% | $2,068,115 |
1201 | $4,174,4653.9% | $4,018,54510.0% | $3,654,8847.4% | $3,402,74110.2% | $3,086,424 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,512,228 | $14,909.12 | $4,969.71 |
102 | $3,216,979 | $21,956.63 | $7,318.88 |
201 | $2,354,667 | $13,333.51 | $4,444.5 |
202 | $3,009,678 | $19,883.62 | $6,627.87 |
301 | $2,354,667 | $13,333.51 | $4,444.5 |
302 | $3,059,418 | $20,381.02 | $6,793.67 |
401 | $2,354,667 | $13,333.51 | $4,444.5 |
402 | $3,059,418 | $20,381.02 | $6,793.67 |
501 | $2,354,667 | $13,333.51 | $4,444.5 |
502 | $3,059,418 | $20,381.02 | $6,793.67 |
601 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
602 | $2,843,840 | $18,225.24 | $6,075.08 |
701 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
702 | $2,843,840 | $18,225.24 | $6,075.08 |
801 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
802 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
901 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
902 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
1001 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
1002 | $2,843,840 | $18,225.24 | $6,075.08 |
1101 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
1102 | $2,794,034 | $17,727.18 | $5,909.06 |
1201 | $4,174,465 | $31,531.49 | $10,510.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
240 m²
Fecha de Inicio
8 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
8 de mayo de 2012
Área a Edificar
140 m²
Fecha de Inicio
21 de agosto de 2017
Fecha de Aprobación
21 de agosto de 2017
Área a Edificar
2148.6 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2010
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 83 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2316(Padrón 123590)
A 89 metros de distancia
Avenida Tomas Giribaldi 2312(Padrón 123571)
A 89 metros de distancia
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