Avenida Sarmiento 2245
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Última DJCU
6 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Última DJCU
13 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Última DJCU
27 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad402
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad501
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad502
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Última DJCU
25 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad601
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Última DJCU
1 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad602
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Última DJCU
15 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad702
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad801
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad802
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad901
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.249.257
Valor Impuestos
$ 4.249.257
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Última DJCU
2 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.124.623
Valor Impuestos
$ 2.124.623
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
102 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
201 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
202 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
301 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
302 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
401 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
402 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
501 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
502 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
601 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
602 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
701 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
702 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
801 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
802 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
901 | $4,249,2573.9% | $4,090,54410.0% | $3,720,3677.4% | $3,463,7069.9% | $3,151,115 |
1001 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
1002 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
102 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
201 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
202 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
301 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
302 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
401 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
402 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
501 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
502 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
601 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
602 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
701 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
702 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
801 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
802 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
901 | $4,249,2573.9% | $4,090,54410.0% | $3,720,3677.4% | $3,463,7069.9% | $3,151,115 |
1001 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
1002 | $2,124,6233.9% | $2,045,26710.0% | $1,860,1797.4% | $1,731,8499.9% | $1,575,554 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
102 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
201 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
202 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
301 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
302 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
401 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
402 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
501 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
502 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
601 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
602 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
701 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
702 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
801 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
802 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
901 | $4,249,257 | $32,279.41 | $10,759.8 |
1001 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
1002 | $2,124,623 | $11,395.49 | $3,798.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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