Avenida Sarmiento 2285
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.035.618
Valor Impuestos
$ 2.035.618
Última DJCU
15 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.734.887
Valor Impuestos
$ 2.734.887
Última DJCU
23 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.361.933
Valor Impuestos
$ 2.361.933
Última DJCU
3 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.973.463
Valor Impuestos
$ 1.973.463
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.346.397
Valor Impuestos
$ 2.346.397
Última DJCU
24 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.973.463
Valor Impuestos
$ 1.973.463
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.569.446
Valor Impuestos
$ 1.569.446
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,035,6183.9% | $1,959,5869.9% | $1,782,2527.4% | $1,659,2989.9% | $1,509,551 |
2 | $2,734,8873.9% | $2,632,7379.9% | $2,394,4867.4% | $2,229,2959.9% | $2,028,107 |
101 | $2,361,9333.9% | $2,273,7139.9% | $2,067,9527.4% | $1,925,2889.9% | $1,751,536 |
102 | $1,973,4633.9% | $1,899,7539.9% | $1,727,8347.4% | $1,608,6349.9% | $1,463,459 |
201 | $2,346,3973.9% | $2,258,75710.0% | $2,054,3497.4% | $1,912,6249.9% | $1,740,015 |
202 | $1,973,4633.9% | $1,899,7539.9% | $1,727,8347.4% | $1,608,6349.9% | $1,463,459 |
301 | $1,569,4463.9% | $1,510,8269.9% | $1,374,1037.4% | $1,279,3069.9% | $1,163,852 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,035,6183.9% | $1,959,5869.9% | $1,782,2527.4% | $1,659,2989.9% | $1,509,551 |
2 | $2,734,8873.9% | $2,632,7379.9% | $2,394,4867.4% | $2,229,2959.9% | $2,028,107 |
101 | $2,361,9333.9% | $2,273,7139.9% | $2,067,9527.4% | $1,925,2889.9% | $1,751,536 |
102 | $1,973,4633.9% | $1,899,7539.9% | $1,727,8347.4% | $1,608,6349.9% | $1,463,459 |
201 | $2,346,3973.9% | $2,258,75710.0% | $2,054,3497.4% | $1,912,6249.9% | $1,740,015 |
202 | $1,973,4633.9% | $1,899,7539.9% | $1,727,8347.4% | $1,608,6349.9% | $1,463,459 |
301 | $1,569,4463.9% | $1,510,8269.9% | $1,374,1037.4% | $1,279,3069.9% | $1,163,852 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,035,618 | $10,727.95 | $3,575.98 |
2 | $2,734,887 | $17,135.71 | $5,711.9 |
101 | $2,361,933 | $13,406.17 | $4,468.72 |
102 | $1,973,463 | $10,261.79 | $3,420.6 |
201 | $2,346,397 | $13,250.81 | $4,416.94 |
202 | $1,973,463 | $10,261.79 | $3,420.6 |
301 | $1,569,446 | $7,231.66 | $2,410.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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