Avenida Sarmiento 2316
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.367.094
Valor Impuestos
$ 1.367.094
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.491.167
Valor Impuestos
$ 3.491.167
Última DJCU
21 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (21 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.163.619
Valor Impuestos
$ 2.163.619
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Última DJCU
7 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Paralizada (mas de 1 año)
Unidad301
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Paralizada (mas de 1 año)
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Última DJCU
28 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad401
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Última DJCU
6 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1991
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Última DJCU
24 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Unidad501
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Paralizada (mas de 1 año)
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Paralizada (mas de 1 año)
Unidad601
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Paralizada (mas de 1 año)
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad701
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Última DJCU
23 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad801
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad901
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad902
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.383.838
Valor Impuestos
$ 3.383.838
Última DJCU
23 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.112.779
Valor Impuestos
$ 2.112.779
Última DJCU
23 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,367,0943.9% | $1,316,0329.9% | $1,196,9377.4% | $1,114,3639.9% | $1,013,795 |
101 | $3,491,1673.9% | $3,360,7699.9% | $3,056,6347.4% | $2,845,7639.9% | $2,588,940 |
102 | $2,163,6193.9% | $2,082,80610.0% | $1,894,3217.4% | $1,763,6369.9% | $1,604,472 |
201 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
202 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
301 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
302 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
401 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
402 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
501 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
502 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
601 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
602 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
701 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
702 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
801 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
802 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
901 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
902 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
1001 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
1002 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,367,0943.9% | $1,316,0329.9% | $1,196,9377.4% | $1,114,3639.9% | $1,013,795 |
101 | $3,491,1673.9% | $3,360,7699.9% | $3,056,6347.4% | $2,845,7639.9% | $2,588,940 |
102 | $2,163,6193.9% | $2,082,80610.0% | $1,894,3217.4% | $1,763,6369.9% | $1,604,472 |
201 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
202 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
301 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
302 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
401 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
402 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
501 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
502 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
601 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
602 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
701 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
702 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
801 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
802 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
901 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
902 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
1001 | $3,383,8383.9% | $3,257,4499.9% | $2,962,6647.4% | $2,758,2769.9% | $2,509,349 |
1002 | $2,112,7793.9% | $2,033,86510.0% | $1,849,8097.4% | $1,722,1949.9% | $1,566,770 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,367,094 | $5,714.02 | $1,904.67 |
101 | $3,491,167 | $24,698.51 | $8,232.84 |
102 | $2,163,619 | $11,687.96 | $3,895.99 |
201 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
202 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
301 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
302 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
401 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
402 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
501 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
502 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
601 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
602 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
701 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
702 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
801 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
802 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
901 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
902 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
1001 | $3,383,838 | $23,625.22 | $7,875.07 |
1002 | $2,112,779 | $11,306.66 | $3,768.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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