Avenida Sarmiento 2411
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.397.298
Valor Impuestos
$ 2.397.298
Última DJCU
3 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.613.846
Valor Impuestos
$ 3.613.846
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Última DJCU
26 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.443.882
Valor Impuestos
$ 3.443.882
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Última DJCU
27 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Última DJCU
25 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.533.337
Valor Impuestos
$ 3.533.337
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.425.987
Valor Impuestos
$ 3.425.987
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.495.695
Valor Impuestos
$ 2.495.695
Última DJCU
27 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,397,2983.9% | $2,307,7579.9% | $2,098,9157.4% | $1,954,1159.9% | $1,777,761 |
2 | $3,613,8463.9% | $3,478,8669.9% | $3,164,0447.4% | $2,945,7639.9% | $2,679,915 |
101 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
102 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
201 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
202 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
301 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
302 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
401 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
402 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
501 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
502 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
601 | $3,443,8823.9% | $3,315,25010.0% | $3,015,2347.4% | $2,807,2199.9% | $2,553,875 |
602 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
701 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
702 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
801 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
802 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
901 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
902 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
1001 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
1002 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
Principal EP/SS SS | $2,495,695 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,397,2983.9% | $2,307,7579.9% | $2,098,9157.4% | $1,954,1159.9% | $1,777,761 |
2 | $3,613,8463.9% | $3,478,8669.9% | $3,164,0447.4% | $2,945,7639.9% | $2,679,915 |
101 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
102 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
201 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
202 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
301 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
302 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
401 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
402 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
501 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
502 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
601 | $3,443,8823.9% | $3,315,25010.0% | $3,015,2347.4% | $2,807,2199.9% | $2,553,875 |
602 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
701 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
702 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
801 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
802 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
901 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
902 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
1001 | $3,533,3373.9% | $3,401,36410.0% | $3,093,5557.4% | $2,880,1379.9% | $2,620,212 |
1002 | $3,425,9873.9% | $3,298,02410.0% | $2,999,5677.4% | $2,792,6339.9% | $2,540,605 |
Principal EP/SS SS | $2,495,695 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,397,298 | $13,759.82 | $4,586.61 |
2 | $3,613,846 | $25,925.3 | $8,641.77 |
101 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
102 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
201 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
202 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
301 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
302 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
401 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
402 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
501 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
502 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
601 | $3,443,882 | $24,225.66 | $8,075.22 |
602 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
701 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
702 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
801 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
802 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
901 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
902 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
1001 | $3,533,337 | $25,120.21 | $8,373.4 |
1002 | $3,425,987 | $24,046.71 | $8,015.57 |
Principal EP/SS SS | $2,495,695 | $14,743.79 | $4,914.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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