Avenida Sarmiento 2426
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 715.177
Valor Impuestos
$ 715.177
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.231.876
Valor Impuestos
$ 2.231.876
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.383.656
Valor Impuestos
$ 3.383.656
Última DJCU
11 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.381.748
Valor Impuestos
$ 2.381.748
Última DJCU
27 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.572.637
Valor Impuestos
$ 3.572.637
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.381.748
Valor Impuestos
$ 2.381.748
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.383.656
Valor Impuestos
$ 3.383.656
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.381.748
Valor Impuestos
$ 2.381.748
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.572.637
Valor Impuestos
$ 3.572.637
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.381.748
Valor Impuestos
$ 2.381.748
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.572.637
Valor Impuestos
$ 3.572.637
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.381.748
Valor Impuestos
$ 2.381.748
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.383.656
Valor Impuestos
$ 3.383.656
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.381.748
Valor Impuestos
$ 2.381.748
Última DJCU
13 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.383.656
Valor Impuestos
$ 3.383.656
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.381.748
Valor Impuestos
$ 2.381.748
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.383.656
Valor Impuestos
$ 3.383.656
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.424.650
Valor Impuestos
$ 4.424.650
Última DJCU
5 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1001
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.424.650
Valor Impuestos
$ 4.424.650
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $715,1773.9% | $688,4659.9% | $626,1627.4% | $582,9649.9% | $530,353 |
2 | $2,231,8763.9% | $2,148,5149.9% | $1,954,0837.4% | $1,819,2759.9% | $1,655,090 |
101 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
102 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
201 | $3,572,6373.9% | $3,439,1969.9% | $3,127,9647.4% | $2,912,1729.9% | $2,649,356 |
202 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
301 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
302 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
401 | $3,572,6373.9% | $3,439,1969.9% | $3,127,9647.4% | $2,912,1729.9% | $2,649,356 |
402 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
501 | $3,572,6373.9% | $3,439,1969.9% | $3,127,9647.4% | $2,912,1729.9% | $2,649,356 |
502 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
601 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
602 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
701 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
702 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
801 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
901 | $4,424,6503.9% | $4,259,3869.9% | $3,873,9307.4% | $3,606,6759.9% | $3,281,182 |
1001 | $4,424,6503.9% | $4,259,3869.9% | $3,873,9307.4% | $3,606,6759.9% | $3,281,182 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $715,1773.9% | $688,4659.9% | $626,1627.4% | $582,9649.9% | $530,353 |
2 | $2,231,8763.9% | $2,148,5149.9% | $1,954,0837.4% | $1,819,2759.9% | $1,655,090 |
101 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
102 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
201 | $3,572,6373.9% | $3,439,1969.9% | $3,127,9647.4% | $2,912,1729.9% | $2,649,356 |
202 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
301 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
302 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
401 | $3,572,6373.9% | $3,439,1969.9% | $3,127,9647.4% | $2,912,1729.9% | $2,649,356 |
402 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
501 | $3,572,6373.9% | $3,439,1969.9% | $3,127,9647.4% | $2,912,1729.9% | $2,649,356 |
502 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
601 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
602 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
701 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
702 | $2,381,7483.9% | $2,292,7889.9% | $2,085,3017.4% | $1,941,4409.9% | $1,766,230 |
801 | $3,383,6563.9% | $3,257,2749.9% | $2,962,5057.4% | $2,758,1289.9% | $2,509,214 |
901 | $4,424,6503.9% | $4,259,3869.9% | $3,873,9307.4% | $3,606,6759.9% | $3,281,182 |
1001 | $4,424,6503.9% | $4,259,3869.9% | $3,873,9307.4% | $3,606,6759.9% | $3,281,182 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $715,177 | $1,787.94 | $595.98 |
2 | $2,231,876 | $12,199.89 | $4,066.63 |
101 | $3,383,656 | $23,623.4 | $7,874.47 |
102 | $2,381,748 | $13,604.32 | $4,534.77 |
201 | $3,572,637 | $25,513.21 | $8,504.4 |
202 | $2,381,748 | $13,604.32 | $4,534.77 |
301 | $3,383,656 | $23,623.4 | $7,874.47 |
302 | $2,381,748 | $13,604.32 | $4,534.77 |
401 | $3,572,637 | $25,513.21 | $8,504.4 |
402 | $2,381,748 | $13,604.32 | $4,534.77 |
501 | $3,572,637 | $25,513.21 | $8,504.4 |
502 | $2,381,748 | $13,604.32 | $4,534.77 |
601 | $3,383,656 | $23,623.4 | $7,874.47 |
602 | $2,381,748 | $13,604.32 | $4,534.77 |
701 | $3,383,656 | $23,623.4 | $7,874.47 |
702 | $2,381,748 | $13,604.32 | $4,534.77 |
801 | $3,383,656 | $23,623.4 | $7,874.47 |
901 | $4,424,650 | $34,033.34 | $11,344.45 |
1001 | $4,424,650 | $34,033.34 | $11,344.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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