Avenida Sarmiento 2470
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
332 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 11.025.768
Valor Impuestos
$ 9.399.197
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
159 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,025,7683.9% | $10,613,94745.8% | $7,279,9007.4% | $6,777,6759.9% | $6,166,007 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,399,19710.2% | $8,526,18917.1% | $7,279,9007.4% | $6,777,6759.9% | $6,166,007 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,399,197 | $100,599.73 | $33,533.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3659 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
6 de setiembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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