Avenida Sarmiento Bis 2645
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.241.984
Valor Impuestos
$ 4.241.984
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.115.679
Valor Impuestos
$ 3.115.679
Última DJCU
12 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 8.173.366
Valor Impuestos
$ 8.173.366
Última DJCU
15 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.925.249
Valor Impuestos
$ 3.925.249
Última DJCU
26 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.789.501
Valor Impuestos
$ 3.789.501
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.789.501
Valor Impuestos
$ 3.789.501
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.789.501
Valor Impuestos
$ 3.789.501
Última DJCU
20 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.789.501
Valor Impuestos
$ 3.789.501
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.789.501
Valor Impuestos
$ 3.789.501
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad702
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.789.501
Valor Impuestos
$ 3.789.501
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad802
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad901
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 4.756.822
Valor Impuestos
$ 4.756.822
Última DJCU
18 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad902
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.665.073
Valor Impuestos
$ 3.665.073
Última DJCU
1 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,241,9843.9% | $4,083,54310.0% | $3,714,0007.4% | $3,457,7799.9% | $3,145,723 |
2 | $3,115,6793.9% | $2,999,3069.9% | $2,727,8827.4% | $2,539,6919.9% | $2,310,490 |
101 | $8,173,3663.9% | $7,868,08410.0% | $7,156,0567.4% | $6,662,3749.9% | $6,061,112 |
201 | $3,925,2493.9% | $3,778,6389.9% | $3,436,6887.4% | $3,199,5989.9% | $2,910,842 |
202 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
301 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
302 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
401 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
402 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
501 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
502 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
601 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
602 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
701 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
702 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
801 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
802 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
901 | $4,756,8223.9% | $4,579,1519.9% | $4,164,7587.4% | $3,877,4409.9% | $3,527,511 |
902 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,241,9843.9% | $4,083,54310.0% | $3,714,0007.4% | $3,457,7799.9% | $3,145,723 |
2 | $3,115,6793.9% | $2,999,3069.9% | $2,727,8827.4% | $2,539,6919.9% | $2,310,490 |
101 | $8,173,3663.9% | $7,868,08410.0% | $7,156,0567.4% | $6,662,3749.9% | $6,061,112 |
201 | $3,925,2493.9% | $3,778,6389.9% | $3,436,6887.4% | $3,199,5989.9% | $2,910,842 |
202 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
301 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
302 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
401 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
402 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
501 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
502 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
601 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
602 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
701 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
702 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
801 | $3,789,5013.9% | $3,647,96010.0% | $3,317,8357.4% | $3,088,9449.9% | $2,810,175 |
802 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
901 | $4,756,8223.9% | $4,579,1519.9% | $4,164,7587.4% | $3,877,4409.9% | $3,527,511 |
902 | $3,665,0733.9% | $3,528,1809.9% | $3,208,8957.4% | $2,987,5209.9% | $2,717,904 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,241,984 | $32,206.68 | $10,735.56 |
2 | $3,115,679 | $20,943.63 | $6,981.21 |
101 | $8,173,366 | $80,373.52 | $26,791.17 |
201 | $3,925,249 | $29,039.33 | $9,679.78 |
202 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
301 | $3,789,501 | $27,681.85 | $9,227.28 |
302 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
401 | $3,789,501 | $27,681.85 | $9,227.28 |
402 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
501 | $3,789,501 | $27,681.85 | $9,227.28 |
502 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
601 | $3,789,501 | $27,681.85 | $9,227.28 |
602 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
701 | $3,789,501 | $27,681.85 | $9,227.28 |
702 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
801 | $3,789,501 | $27,681.85 | $9,227.28 |
802 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
901 | $4,756,822 | $37,790.35 | $12,596.78 |
902 | $3,665,073 | $26,437.57 | $8,812.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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