Francisco Aguilar 871
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 4.224.293
Valor Impuestos
$ 4.224.293
Última DJCU
5 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 4.415.949
Valor Impuestos
$ 4.415.949
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.756.628
Valor Impuestos
$ 3.756.628
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.787.291
Valor Impuestos
$ 3.787.291
Última DJCU
8 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.764.306
Valor Impuestos
$ 3.764.306
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.779.631
Valor Impuestos
$ 3.779.631
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad401
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.771.984
Valor Impuestos
$ 3.771.984
Última DJCU
24 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.794.955
Valor Impuestos
$ 3.794.955
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad501
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.771.984
Valor Impuestos
$ 3.771.984
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad502
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.794.955
Valor Impuestos
$ 3.794.955
Última DJCU
1 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.764.306
Valor Impuestos
$ 3.764.306
Última DJCU
12 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad602
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.794.955
Valor Impuestos
$ 3.794.955
Última DJCU
11 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.779.631
Valor Impuestos
$ 3.779.631
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad702
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.794.955
Valor Impuestos
$ 3.794.955
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad801
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.771.984
Valor Impuestos
$ 3.771.984
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad802
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.787.291
Valor Impuestos
$ 3.787.291
Última DJCU
3 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad901
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.764.306
Valor Impuestos
$ 3.764.306
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad902
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.794.955
Valor Impuestos
$ 3.794.955
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.764.306
Valor Impuestos
$ 3.764.306
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.787.291
Valor Impuestos
$ 3.787.291
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,224,2933.9% | $4,066,51210.0% | $3,698,5107.4% | $3,443,3579.9% | $3,132,603 |
102 | $4,415,9493.9% | $4,251,0109.9% | $3,866,3127.4% | $3,599,5839.9% | $3,274,730 |
201 | $3,756,6283.9% | $3,616,31510.0% | $3,289,0547.4% | $3,062,1499.9% | $2,785,798 |
202 | $3,787,2913.9% | $3,645,8339.9% | $3,315,9017.4% | $3,087,1449.9% | $2,808,537 |
301 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
302 | $3,779,6313.9% | $3,638,45910.0% | $3,309,1947.4% | $3,080,8999.9% | $2,802,856 |
401 | $3,771,9843.9% | $3,631,09710.0% | $3,302,4987.4% | $3,074,6659.9% | $2,797,184 |
402 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
501 | $3,771,9843.9% | $3,631,09710.0% | $3,302,4987.4% | $3,074,6659.9% | $2,797,184 |
502 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
601 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
602 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
701 | $3,779,6313.9% | $3,638,45910.0% | $3,309,1947.4% | $3,080,8999.9% | $2,802,856 |
702 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
801 | $3,771,9843.9% | $3,631,09710.0% | $3,302,4987.4% | $3,074,6659.9% | $2,797,184 |
802 | $3,787,2913.9% | $3,645,8339.9% | $3,315,9017.4% | $3,087,1449.9% | $2,808,537 |
901 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
902 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
1001 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
1002 | $3,787,2913.9% | $3,645,8339.9% | $3,315,9017.4% | $3,087,1449.9% | $2,808,537 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,224,2933.9% | $4,066,51210.0% | $3,698,5107.4% | $3,443,3579.9% | $3,132,603 |
102 | $4,415,9493.9% | $4,251,0109.9% | $3,866,3127.4% | $3,599,5839.9% | $3,274,730 |
201 | $3,756,6283.9% | $3,616,31510.0% | $3,289,0547.4% | $3,062,1499.9% | $2,785,798 |
202 | $3,787,2913.9% | $3,645,8339.9% | $3,315,9017.4% | $3,087,1449.9% | $2,808,537 |
301 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
302 | $3,779,6313.9% | $3,638,45910.0% | $3,309,1947.4% | $3,080,8999.9% | $2,802,856 |
401 | $3,771,9843.9% | $3,631,09710.0% | $3,302,4987.4% | $3,074,6659.9% | $2,797,184 |
402 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
501 | $3,771,9843.9% | $3,631,09710.0% | $3,302,4987.4% | $3,074,6659.9% | $2,797,184 |
502 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
601 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
602 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
701 | $3,779,6313.9% | $3,638,45910.0% | $3,309,1947.4% | $3,080,8999.9% | $2,802,856 |
702 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
801 | $3,771,9843.9% | $3,631,09710.0% | $3,302,4987.4% | $3,074,6659.9% | $2,797,184 |
802 | $3,787,2913.9% | $3,645,8339.9% | $3,315,9017.4% | $3,087,1449.9% | $2,808,537 |
901 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
902 | $3,794,9553.9% | $3,653,21010.0% | $3,322,6107.4% | $3,093,3909.9% | $2,814,219 |
1001 | $3,764,3063.9% | $3,623,70610.0% | $3,295,7767.4% | $3,068,4079.9% | $2,791,491 |
1002 | $3,787,2913.9% | $3,645,8339.9% | $3,315,9017.4% | $3,087,1449.9% | $2,808,537 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,224,293 | $32,029.77 | $10,676.59 |
102 | $4,415,949 | $33,946.33 | $11,315.44 |
201 | $3,756,628 | $27,353.12 | $9,117.71 |
202 | $3,787,291 | $27,659.75 | $9,219.92 |
301 | $3,764,306 | $27,429.9 | $9,143.3 |
302 | $3,779,631 | $27,583.15 | $9,194.38 |
401 | $3,771,984 | $27,506.68 | $9,168.89 |
402 | $3,794,955 | $27,736.39 | $9,245.46 |
501 | $3,771,984 | $27,506.68 | $9,168.89 |
502 | $3,794,955 | $27,736.39 | $9,245.46 |
601 | $3,764,306 | $27,429.9 | $9,143.3 |
602 | $3,794,955 | $27,736.39 | $9,245.46 |
701 | $3,779,631 | $27,583.15 | $9,194.38 |
702 | $3,794,955 | $27,736.39 | $9,245.46 |
801 | $3,771,984 | $27,506.68 | $9,168.89 |
802 | $3,787,291 | $27,659.75 | $9,219.92 |
901 | $3,764,306 | $27,429.9 | $9,143.3 |
902 | $3,794,955 | $27,736.39 | $9,245.46 |
1001 | $3,764,306 | $27,429.9 | $9,143.3 |
1002 | $3,787,291 | $27,659.75 | $9,219.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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