Avenida Sarmiento 2651
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.040.927
Valor Impuestos
$ 2.040.927
Última DJCU
28 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.781.044
Valor Impuestos
$ 1.781.044
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.541.861
Valor Impuestos
$ 1.541.861
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.545.430
Valor Impuestos
$ 1.545.430
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 5.028.981
Valor Impuestos
$ 5.028.981
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.815.957
Valor Impuestos
$ 1.815.957
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.138.321
Valor Impuestos
$ 3.138.321
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.786.592
Valor Impuestos
$ 1.786.592
Última DJCU
26 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.542.249
Valor Impuestos
$ 1.542.249
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad403
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.533.136
Valor Impuestos
$ 1.533.136
Última DJCU
2 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.786.592
Valor Impuestos
$ 1.786.592
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad502
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.541.861
Valor Impuestos
$ 1.541.861
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad503
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.528.374
Valor Impuestos
$ 1.528.374
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.786.592
Valor Impuestos
$ 1.786.592
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad602
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.543.846
Valor Impuestos
$ 1.543.846
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad603
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.519.650
Valor Impuestos
$ 1.519.650
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.797.604
Valor Impuestos
$ 1.797.604
Última DJCU
25 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad702
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.543.050
Valor Impuestos
$ 1.543.050
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad703
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.528.769
Valor Impuestos
$ 1.528.769
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 5.005.582
Valor Impuestos
$ 5.005.582
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad901
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.785.410
Valor Impuestos
$ 1.785.410
Última DJCU
12 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad902
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.542.249
Valor Impuestos
$ 1.542.249
Última DJCU
10 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Unidad903
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.527.171
Valor Impuestos
$ 1.527.171
Última DJCU
16 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,040,9273.9% | $1,964,69710.0% | $1,786,9007.4% | $1,663,6259.9% | $1,513,487 |
101 | $1,781,0443.9% | $1,714,52110.0% | $1,559,3647.4% | $1,451,7879.9% | $1,320,767 |
102 | $1,541,8613.9% | $1,484,2719.9% | $1,349,9517.4% | $1,256,8219.9% | $1,143,396 |
103 | $1,545,4303.9% | $1,487,7079.9% | $1,353,0767.4% | $1,259,7309.9% | $1,146,043 |
201 | $5,028,9813.9% | $4,841,14510.0% | $4,403,0427.4% | $4,099,2859.9% | $3,729,335 |
301 | $1,815,9573.9% | $1,748,1309.9% | $1,589,9327.4% | $1,480,2469.9% | $1,346,658 |
302 | $3,138,3213.9% | $3,021,10210.0% | $2,747,7057.4% | $2,558,1469.9% | $2,327,280 |
401 | $1,786,5923.9% | $1,719,86110.0% | $1,564,2217.4% | $1,456,3099.9% | $1,324,881 |
402 | $1,542,2493.9% | $1,484,64510.0% | $1,350,2917.4% | $1,257,1379.9% | $1,143,684 |
403 | $1,533,1363.9% | $1,475,8729.9% | $1,342,3127.4% | $1,249,7099.9% | $1,136,926 |
501 | $1,786,5923.9% | $1,719,86110.0% | $1,564,2217.4% | $1,456,3099.9% | $1,324,881 |
502 | $1,541,8613.9% | $1,484,2719.9% | $1,349,9517.4% | $1,256,8219.9% | $1,143,396 |
503 | $1,528,3743.9% | $1,471,2889.9% | $1,338,1437.4% | $1,245,8279.9% | $1,133,394 |
601 | $1,786,5923.9% | $1,719,86110.0% | $1,564,2217.4% | $1,456,3099.9% | $1,324,881 |
602 | $1,543,8463.9% | $1,486,1829.9% | $1,351,6897.4% | $1,258,4399.9% | $1,144,868 |
603 | $1,519,6503.9% | $1,462,8909.9% | $1,330,5057.4% | $1,238,7169.9% | $1,126,925 |
701 | $1,797,6043.9% | $1,730,4629.9% | $1,573,8637.4% | $1,465,2859.9% | $1,333,047 |
702 | $1,543,0503.9% | $1,485,41610.0% | $1,350,9927.4% | $1,257,7909.9% | $1,144,278 |
703 | $1,528,7693.9% | $1,471,66810.0% | $1,338,4887.4% | $1,246,1489.9% | $1,133,686 |
801 | $5,005,5823.9% | $4,818,6209.9% | $4,382,5567.4% | $4,080,2129.9% | $3,711,983 |
901 | $1,785,4103.9% | $1,718,7249.9% | $1,563,1877.4% | $1,455,3469.9% | $1,324,005 |
902 | $1,542,2493.9% | $1,484,64510.0% | $1,350,2917.4% | $1,257,1379.9% | $1,143,684 |
903 | $1,527,1713.9% | $1,470,1309.9% | $1,337,0907.4% | $1,244,8479.9% | $1,132,503 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,040,9273.9% | $1,964,69710.0% | $1,786,9007.4% | $1,663,6259.9% | $1,513,487 |
101 | $1,781,0443.9% | $1,714,52110.0% | $1,559,3647.4% | $1,451,7879.9% | $1,320,767 |
102 | $1,541,8613.9% | $1,484,2719.9% | $1,349,9517.4% | $1,256,8219.9% | $1,143,396 |
103 | $1,545,4303.9% | $1,487,7079.9% | $1,353,0767.4% | $1,259,7309.9% | $1,146,043 |
201 | $5,028,9813.9% | $4,841,14510.0% | $4,403,0427.4% | $4,099,2859.9% | $3,729,335 |
301 | $1,815,9573.9% | $1,748,1309.9% | $1,589,9327.4% | $1,480,2469.9% | $1,346,658 |
302 | $3,138,3213.9% | $3,021,10210.0% | $2,747,7057.4% | $2,558,1469.9% | $2,327,280 |
401 | $1,786,5923.9% | $1,719,86110.0% | $1,564,2217.4% | $1,456,3099.9% | $1,324,881 |
402 | $1,542,2493.9% | $1,484,64510.0% | $1,350,2917.4% | $1,257,1379.9% | $1,143,684 |
403 | $1,533,1363.9% | $1,475,8729.9% | $1,342,3127.4% | $1,249,7099.9% | $1,136,926 |
501 | $1,786,5923.9% | $1,719,86110.0% | $1,564,2217.4% | $1,456,3099.9% | $1,324,881 |
502 | $1,541,8613.9% | $1,484,2719.9% | $1,349,9517.4% | $1,256,8219.9% | $1,143,396 |
503 | $1,528,3743.9% | $1,471,2889.9% | $1,338,1437.4% | $1,245,8279.9% | $1,133,394 |
601 | $1,786,5923.9% | $1,719,86110.0% | $1,564,2217.4% | $1,456,3099.9% | $1,324,881 |
602 | $1,543,8463.9% | $1,486,1829.9% | $1,351,6897.4% | $1,258,4399.9% | $1,144,868 |
603 | $1,519,6503.9% | $1,462,8909.9% | $1,330,5057.4% | $1,238,7169.9% | $1,126,925 |
701 | $1,797,6043.9% | $1,730,4629.9% | $1,573,8637.4% | $1,465,2859.9% | $1,333,047 |
702 | $1,543,0503.9% | $1,485,41610.0% | $1,350,9927.4% | $1,257,7909.9% | $1,144,278 |
703 | $1,528,7693.9% | $1,471,66810.0% | $1,338,4887.4% | $1,246,1489.9% | $1,133,686 |
801 | $5,005,5823.9% | $4,818,6209.9% | $4,382,5567.4% | $4,080,2129.9% | $3,711,983 |
901 | $1,785,4103.9% | $1,718,7249.9% | $1,563,1877.4% | $1,455,3469.9% | $1,324,005 |
902 | $1,542,2493.9% | $1,484,64510.0% | $1,350,2917.4% | $1,257,1379.9% | $1,143,684 |
903 | $1,527,1713.9% | $1,470,1309.9% | $1,337,0907.4% | $1,244,8479.9% | $1,132,503 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,040,927 | $10,767.77 | $3,589.26 |
101 | $1,781,044 | $8,818.65 | $2,939.55 |
102 | $1,541,861 | $7,024.78 | $2,341.59 |
103 | $1,545,430 | $7,051.54 | $2,350.51 |
201 | $5,028,981 | $41,056.26 | $13,685.42 |
301 | $1,815,957 | $9,080.49 | $3,026.83 |
302 | $3,138,321 | $21,170.05 | $7,056.68 |
401 | $1,786,592 | $8,860.26 | $2,953.42 |
402 | $1,542,249 | $7,027.69 | $2,342.56 |
403 | $1,533,136 | $6,959.34 | $2,319.78 |
501 | $1,786,592 | $8,860.26 | $2,953.42 |
502 | $1,541,861 | $7,024.78 | $2,341.59 |
503 | $1,528,374 | $6,923.62 | $2,307.87 |
601 | $1,786,592 | $8,860.26 | $2,953.42 |
602 | $1,543,846 | $7,039.66 | $2,346.55 |
603 | $1,519,650 | $6,858.19 | $2,286.06 |
701 | $1,797,604 | $8,942.85 | $2,980.95 |
702 | $1,543,050 | $7,033.69 | $2,344.56 |
703 | $1,528,769 | $6,926.58 | $2,308.86 |
801 | $5,005,582 | $40,775.47 | $13,591.82 |
901 | $1,785,410 | $8,851.39 | $2,950.46 |
902 | $1,542,249 | $7,027.69 | $2,342.56 |
903 | $1,527,171 | $6,914.6 | $2,304.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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