Avenida Sarmiento 2602
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 1.557.811
Valor Impuestos
$ 1.557.811
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.732.033
Valor Impuestos
$ 1.732.033
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.332.336
Valor Impuestos
$ 1.332.336
Última DJCU
20 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.588.549
Valor Impuestos
$ 1.588.549
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,557,8113.9% | $1,499,62610.0% | $1,363,9167.4% | $1,269,8229.9% | $1,155,224 |
2 | $1,732,0333.9% | $1,667,3409.9% | $1,516,4537.4% | $1,411,8369.9% | $1,284,421 |
101 | $1,332,3363.9% | $1,282,5729.9% | $1,166,5057.4% | $1,086,0309.9% | $988,019 |
102 | $1,588,5493.9% | $1,529,2159.9% | $1,390,8287.4% | $1,294,8789.9% | $1,178,019 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,557,8113.9% | $1,499,62610.0% | $1,363,9167.4% | $1,269,8229.9% | $1,155,224 |
2 | $1,732,0333.9% | $1,667,3409.9% | $1,516,4537.4% | $1,411,8369.9% | $1,284,421 |
101 | $1,332,3363.9% | $1,282,5729.9% | $1,166,5057.4% | $1,086,0309.9% | $988,019 |
102 | $1,588,5493.9% | $1,529,2159.9% | $1,390,8287.4% | $1,294,8789.9% | $1,178,019 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,557,811 | $7,144.4 | $2,381.47 |
2 | $1,732,033 | $8,451.07 | $2,817.02 |
101 | $1,332,336 | $5,453.34 | $1,817.78 |
102 | $1,588,549 | $7,374.94 | $2,458.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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