Doctor Enrique Muñoz 856
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 813.307
Valor Impuestos
$ 813.307
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 426.610
Valor Impuestos
$ 426.610
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.410.781
Valor Impuestos
$ 1.410.781
Última DJCU
13 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Última DJCU
4 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.230.358
Valor Impuestos
$ 1.230.358
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Última DJCU
21 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (21 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad202
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.220.805
Valor Impuestos
$ 1.220.805
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad302
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.220.805
Valor Impuestos
$ 1.220.805
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad401
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.220.805
Valor Impuestos
$ 1.220.805
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad502
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.220.805
Valor Impuestos
$ 1.220.805
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad503
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Última DJCU
13 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Última DJCU
5 de setiembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad602
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.220.805
Valor Impuestos
$ 1.220.805
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad603
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Última DJCU
7 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad702
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.220.805
Valor Impuestos
$ 1.220.805
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad703
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Última DJCU
24 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Unidad801
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad802
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.220.805
Valor Impuestos
$ 1.220.805
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad803
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Última DJCU
22 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad901
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.144.278
Valor Impuestos
$ 2.144.278
Última DJCU
30 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1998
Unidad902
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.215.745
Valor Impuestos
$ 1.215.745
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad903
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.002.076
Valor Impuestos
$ 2.002.076
Última DJCU
2 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.860.992
Valor Impuestos
$ 1.860.992
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 270.914
Valor Impuestos
$ 270.914
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 245.621
Valor Impuestos
$ 245.621
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 196.976
Valor Impuestos
$ 196.976
Última DJCU
5 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 242.807
Valor Impuestos
$ 242.807
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 427.726
Valor Impuestos
$ 427.726
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $813,3073.9% | $782,92910.0% | $712,0777.4% | $662,9529.9% | $603,122 |
2 | $426,6103.9% | $410,6769.9% | $373,5127.4% | $347,7449.9% | $316,361 |
3 | $1,410,7813.9% | $1,358,0879.9% | $1,235,1867.4% | $1,149,9739.9% | $1,046,191 |
101 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
102 | $1,230,3583.9% | $1,184,4039.9% | $1,077,2207.4% | $1,002,9059.9% | $912,395 |
103 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
201 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
202 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
203 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
301 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
302 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
303 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
401 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
402 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
403 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
501 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
502 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
503 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
601 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
602 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
603 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
701 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
702 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
703 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
801 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
802 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
803 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
901 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
902 | $1,215,7453.9% | $1,170,3369.9% | $1,064,4267.4% | $990,9939.9% | $901,558 |
903 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
1001 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
1002 | $1,860,9923.9% | $1,791,4829.9% | $1,629,3617.4% | $1,516,9559.9% | $1,380,054 |
Principal EP/SS SS | $270,914 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $245,621 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $196,976 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $242,807 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $427,726 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $813,3073.9% | $782,92910.0% | $712,0777.4% | $662,9529.9% | $603,122 |
2 | $426,6103.9% | $410,6769.9% | $373,5127.4% | $347,7449.9% | $316,361 |
3 | $1,410,7813.9% | $1,358,0879.9% | $1,235,1867.4% | $1,149,9739.9% | $1,046,191 |
101 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
102 | $1,230,3583.9% | $1,184,4039.9% | $1,077,2207.4% | $1,002,9059.9% | $912,395 |
103 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
201 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
202 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
203 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
301 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
302 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
303 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
401 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
402 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
403 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
501 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
502 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
503 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
601 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
602 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
603 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
701 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
702 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
703 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
801 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
802 | $1,220,8053.9% | $1,175,2079.9% | $1,068,8567.4% | $995,1189.9% | $905,311 |
803 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
901 | $2,144,2783.9% | $2,064,1889.9% | $1,877,3887.4% | $1,747,8719.9% | $1,590,130 |
902 | $1,215,7453.9% | $1,170,3369.9% | $1,064,4267.4% | $990,9939.9% | $901,558 |
903 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
1001 | $2,002,0763.9% | $1,927,2979.9% | $1,752,8857.4% | $1,631,9579.9% | $1,484,677 |
1002 | $1,860,9923.9% | $1,791,4829.9% | $1,629,3617.4% | $1,516,9559.9% | $1,380,054 |
Principal EP/SS SS | $270,914 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $245,621 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $196,976 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $242,807 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $427,726 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $813,307 | $2,033.27 | $677.76 |
2 | $426,610 | $1,066.53 | $355.51 |
3 | $1,410,781 | $6,041.67 | $2,013.89 |
101 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
102 | $1,230,358 | $4,688.5 | $1,562.83 |
103 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
201 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
202 | $1,220,805 | $4,616.85 | $1,538.95 |
203 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
301 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
302 | $1,220,805 | $4,616.85 | $1,538.95 |
303 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
401 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
402 | $1,220,805 | $4,616.85 | $1,538.95 |
403 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
501 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
502 | $1,220,805 | $4,616.85 | $1,538.95 |
503 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
601 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
602 | $1,220,805 | $4,616.85 | $1,538.95 |
603 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
701 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
702 | $1,220,805 | $4,616.85 | $1,538.95 |
703 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
801 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
802 | $1,220,805 | $4,616.85 | $1,538.95 |
803 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
901 | $2,144,278 | $11,542.9 | $3,847.63 |
902 | $1,215,745 | $4,578.91 | $1,526.3 |
903 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
1001 | $2,002,076 | $10,476.39 | $3,492.13 |
1002 | $1,860,992 | $9,418.26 | $3,139.42 |
Principal EP/SS SS | $270,914 | $677.29 | $225.76 |
Principal EP/SS SS | $245,621 | $614.05 | $204.68 |
Principal EP/SS SS | $196,976 | $492.44 | $164.15 |
Principal EP/SS SS | $242,807 | $607.02 | $202.34 |
Principal EP/SS SS | $427,726 | $1,069.32 | $356.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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