Jaime Zudañez 2527
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Jaime Zudañez 2529
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.400.774
Valor Impuestos
$ 1.400.774
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.629.475
Valor Impuestos
$ 1.629.475
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.600.888
Valor Impuestos
$ 1.600.888
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.700.936
Valor Impuestos
$ 1.700.936
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad201
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.658.616
Valor Impuestos
$ 2.658.616
Última DJCU
23 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.801.543
Valor Impuestos
$ 2.801.543
Última DJCU
29 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,400,7743.9% | $1,348,4549.9% | $1,226,4257.4% | $1,141,8169.9% | $1,038,770 |
2 | $1,629,4753.9% | $1,568,61310.0% | $1,426,6607.4% | $1,328,2389.9% | $1,208,368 |
101 | $1,600,8883.9% | $1,541,0949.9% | $1,401,6327.4% | $1,304,9369.9% | $1,187,169 |
102 | $1,700,9363.9% | $1,637,4059.9% | $1,489,2277.4% | $1,386,4889.9% | $1,261,361 |
201 | $2,658,6163.9% | $2,559,31510.0% | $2,327,7087.4% | $2,167,1249.9% | $1,971,547 |
202 | $2,801,5433.9% | $2,696,9039.9% | $2,452,8457.4% | $2,283,6289.9% | $2,077,536 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,400,7743.9% | $1,348,4549.9% | $1,226,4257.4% | $1,141,8169.9% | $1,038,770 |
2 | $1,629,4753.9% | $1,568,61310.0% | $1,426,6607.4% | $1,328,2389.9% | $1,208,368 |
101 | $1,600,8883.9% | $1,541,0949.9% | $1,401,6327.4% | $1,304,9369.9% | $1,187,169 |
102 | $1,700,9363.9% | $1,637,4059.9% | $1,489,2277.4% | $1,386,4889.9% | $1,261,361 |
201 | $2,658,6163.9% | $2,559,31510.0% | $2,327,7087.4% | $2,167,1249.9% | $1,971,547 |
202 | $2,801,5433.9% | $2,696,9039.9% | $2,452,8457.4% | $2,283,6289.9% | $2,077,536 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,400,774 | $5,966.62 | $1,988.87 |
2 | $1,629,475 | $7,681.88 | $2,560.63 |
101 | $1,600,888 | $7,467.48 | $2,489.16 |
102 | $1,700,936 | $8,217.84 | $2,739.28 |
201 | $2,658,616 | $16,373 | $5,457.67 |
202 | $2,801,543 | $17,802.27 | $5,934.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Luis Franzini 816(Padrón 31672)
A 47 metros de distancia
Luis Franzini 842(Padrón 31675)
A 64 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2544(Padrón 31681)
A 69 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 806(Padrón 31689)
A 73 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 836(Padrón 178300)
A 78 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2609(Padrón 31876)
A 89 metros de distancia
21 De Setiembre 2679(Padrón 409500)
A 94 metros de distancia
21 De Setiembre 2671(Padrón 31661)
A 97 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2620(Padrón 31875)
A 99 metros de distancia
Jaime Zudañez 2570(Padrón 100210)
A 106 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.