Luis Franzini 842
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.409.780
Valor Impuestos
$ 2.409.780
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.144.702
Valor Impuestos
$ 2.144.702
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.924.328
Valor Impuestos
$ 2.924.328
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.090.829
Valor Impuestos
$ 2.090.829
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.995.206
Valor Impuestos
$ 2.995.206
Última DJCU
13 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (13 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.083.757
Valor Impuestos
$ 2.083.757
Última DJCU
23 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,409,7803.9% | $2,319,7739.9% | $2,109,8447.4% | $1,964,2909.9% | $1,787,018 |
2 | $2,144,7023.9% | $2,064,5969.9% | $1,877,7597.4% | $1,748,2169.9% | $1,590,444 |
101 | $2,924,3283.9% | $2,815,10210.0% | $2,560,3477.4% | $2,383,7149.9% | $2,168,590 |
102 | $2,090,8293.9% | $2,012,73510.0% | $1,830,5917.4% | $1,704,3029.9% | $1,550,493 |
201 | $2,995,2063.9% | $2,883,3339.9% | $2,622,4047.4% | $2,441,4909.9% | $2,221,152 |
202 | $2,083,7573.9% | $2,005,92710.0% | $1,824,3997.4% | $1,698,5379.9% | $1,545,248 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,409,7803.9% | $2,319,7739.9% | $2,109,8447.4% | $1,964,2909.9% | $1,787,018 |
2 | $2,144,7023.9% | $2,064,5969.9% | $1,877,7597.4% | $1,748,2169.9% | $1,590,444 |
101 | $2,924,3283.9% | $2,815,10210.0% | $2,560,3477.4% | $2,383,7149.9% | $2,168,590 |
102 | $2,090,8293.9% | $2,012,73510.0% | $1,830,5917.4% | $1,704,3029.9% | $1,550,493 |
201 | $2,995,2063.9% | $2,883,3339.9% | $2,622,4047.4% | $2,441,4909.9% | $2,221,152 |
202 | $2,083,7573.9% | $2,005,92710.0% | $1,824,3997.4% | $1,698,5379.9% | $1,545,248 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,409,780 | $13,884.64 | $4,628.21 |
2 | $2,144,702 | $11,546.08 | $3,848.69 |
101 | $2,924,328 | $19,030.12 | $6,343.37 |
102 | $2,090,829 | $11,142.04 | $3,714.01 |
201 | $2,995,206 | $19,738.9 | $6,579.63 |
202 | $2,083,757 | $11,089 | $3,696.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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