Avenida Uruguay 1252
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
197 m²
Valor Catastral
$ 5.181.199
Valor Impuestos
$ 5.181.199
Última DJCU
4 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.072.416
Valor Impuestos
$ 1.072.416
Última DJCU
13 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.072.416
Valor Impuestos
$ 1.072.416
Última DJCU
13 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.072.416
Valor Impuestos
$ 1.072.416
Última DJCU
13 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.763.039
Valor Impuestos
$ 2.763.039
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.765.047
Valor Impuestos
$ 1.765.047
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.482.610
Valor Impuestos
$ 2.482.610
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.763.039
Valor Impuestos
$ 2.763.039
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.773.292
Valor Impuestos
$ 1.773.292
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad203
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.482.610
Valor Impuestos
$ 2.482.610
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.763.039
Valor Impuestos
$ 2.763.039
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.765.047
Valor Impuestos
$ 1.765.047
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad303
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.482.610
Valor Impuestos
$ 2.482.610
Última DJCU
15 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.763.039
Valor Impuestos
$ 2.763.039
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.765.047
Valor Impuestos
$ 1.765.047
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad403
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.482.610
Valor Impuestos
$ 2.482.610
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.763.039
Valor Impuestos
$ 2.763.039
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad502
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.765.047
Valor Impuestos
$ 1.765.047
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad503
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.482.610
Valor Impuestos
$ 2.482.610
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad601
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.763.039
Valor Impuestos
$ 2.763.039
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad602
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.765.047
Valor Impuestos
$ 1.765.047
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad603
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.482.610
Valor Impuestos
$ 2.482.610
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad701
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.763.039
Valor Impuestos
$ 2.763.039
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad702
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.765.047
Valor Impuestos
$ 1.765.047
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad703
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.482.610
Valor Impuestos
$ 2.482.610
Última DJCU
3 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,181,1993.9% | $4,987,6779.9% | $4,536,3147.4% | $4,223,3639.9% | $3,842,215 |
2 | $1,072,4163.9% | $1,032,3609.9% | $938,9367.4% | $874,1619.9% | $795,270 |
3 | $1,072,4163.9% | $1,032,3609.9% | $938,9367.4% | $874,1619.9% | $795,270 |
4 | $1,072,4163.9% | $1,032,3609.9% | $938,9367.4% | $874,1619.9% | $795,270 |
101 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
102 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
103 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
201 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
202 | $1,773,2923.9% | $1,707,0589.9% | $1,552,5777.4% | $1,445,4689.9% | $1,315,018 |
203 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
301 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
302 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
303 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
401 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
402 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
403 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
501 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
502 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
503 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
601 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
602 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
603 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
701 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
702 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
703 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,181,1993.9% | $4,987,6779.9% | $4,536,3147.4% | $4,223,3639.9% | $3,842,215 |
2 | $1,072,4163.9% | $1,032,3609.9% | $938,9367.4% | $874,1619.9% | $795,270 |
3 | $1,072,4163.9% | $1,032,3609.9% | $938,9367.4% | $874,1619.9% | $795,270 |
4 | $1,072,4163.9% | $1,032,3609.9% | $938,9367.4% | $874,1619.9% | $795,270 |
101 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
102 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
103 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
201 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
202 | $1,773,2923.9% | $1,707,0589.9% | $1,552,5777.4% | $1,445,4689.9% | $1,315,018 |
203 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
301 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
302 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
303 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
401 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
402 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
403 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
501 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
502 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
503 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
601 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
602 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
603 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
701 | $2,763,0393.9% | $2,659,83710.0% | $2,419,1337.4% | $2,252,2429.9% | $2,048,983 |
702 | $1,765,0473.9% | $1,699,1219.9% | $1,545,3587.4% | $1,438,7479.9% | $1,308,904 |
703 | $2,482,6103.9% | $2,389,8839.9% | $2,173,6097.4% | $2,023,6569.9% | $1,841,026 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,181,199 | $42,882.88 | $14,294.29 |
2 | $1,072,416 | $3,503.94 | $1,167.98 |
3 | $1,072,416 | $3,503.94 | $1,167.98 |
4 | $1,072,416 | $3,503.94 | $1,167.98 |
101 | $2,763,039 | $17,417.23 | $5,805.74 |
102 | $1,765,047 | $8,698.67 | $2,899.56 |
103 | $2,482,610 | $14,612.94 | $4,870.98 |
201 | $2,763,039 | $17,417.23 | $5,805.74 |
202 | $1,773,292 | $8,760.51 | $2,920.17 |
203 | $2,482,610 | $14,612.94 | $4,870.98 |
301 | $2,763,039 | $17,417.23 | $5,805.74 |
302 | $1,765,047 | $8,698.67 | $2,899.56 |
303 | $2,482,610 | $14,612.94 | $4,870.98 |
401 | $2,763,039 | $17,417.23 | $5,805.74 |
402 | $1,765,047 | $8,698.67 | $2,899.56 |
403 | $2,482,610 | $14,612.94 | $4,870.98 |
501 | $2,763,039 | $17,417.23 | $5,805.74 |
502 | $1,765,047 | $8,698.67 | $2,899.56 |
503 | $2,482,610 | $14,612.94 | $4,870.98 |
601 | $2,763,039 | $17,417.23 | $5,805.74 |
602 | $1,765,047 | $8,698.67 | $2,899.56 |
603 | $2,482,610 | $14,612.94 | $4,870.98 |
701 | $2,763,039 | $17,417.23 | $5,805.74 |
702 | $1,765,047 | $8,698.67 | $2,899.56 |
703 | $2,482,610 | $14,612.94 | $4,870.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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