Mercedes 1294
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mercedes 1296
- Mercedes 1298
- Mercedes 1300
- Yaguaron 1449
- Yaguaron Bis 1449
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.327.378
Valor Impuestos
$ 1.327.378
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.903.714
Valor Impuestos
$ 1.903.714
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1950
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 891.812
Valor Impuestos
$ 891.812
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1950
Unidad4
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 513.476
Valor Impuestos
$ 513.476
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1950
Unidad5
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.726.452
Valor Impuestos
$ 1.726.452
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1950
Unidad101
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.750.070
Valor Impuestos
$ 4.750.070
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1950
Unidad102
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.411.772
Valor Impuestos
$ 4.411.772
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1950
Unidad201
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 4.551.230
Valor Impuestos
$ 4.551.230
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1950
Unidad202
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.401.461
Valor Impuestos
$ 4.401.461
Última DJCU
25 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1950
Unidad301
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 4.551.230
Valor Impuestos
$ 4.551.230
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1950
Unidad302
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.395.528
Valor Impuestos
$ 4.395.528
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1950
Unidad401
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 4.574.835
Valor Impuestos
$ 4.574.835
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1950
Unidad402
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 4.327.749
Valor Impuestos
$ 4.327.749
Última DJCU
18 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad501
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 4.551.230
Valor Impuestos
$ 4.551.230
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1950
Unidad502
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 4.377.006
Valor Impuestos
$ 4.377.006
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1950
Unidad601
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.395.528
Valor Impuestos
$ 4.395.528
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1950
Unidad602
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 4.279.085
Valor Impuestos
$ 4.279.085
Última DJCU
24 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1950
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,327,3783.9% | $1,277,7999.9% | $1,162,1647.4% | $1,081,9899.9% | $984,342 |
2 | $1,903,7143.9% | $1,832,6099.9% | $1,666,7667.4% | $1,551,7799.9% | $1,411,735 |
3 | $891,8123.9% | $858,50210.0% | $780,8117.4% | $726,9449.9% | $661,339 |
4 | $513,4763.9% | $494,29710.0% | $449,5657.4% | $418,5509.9% | $380,777 |
5 | $1,726,4523.9% | $1,661,96810.0% | $1,511,5677.4% | $1,407,2879.9% | $1,280,283 |
101 | $4,750,0703.9% | $4,572,6519.9% | $4,158,8467.4% | $3,871,9369.9% | $3,522,504 |
102 | $4,411,7723.9% | $4,246,9899.9% | $3,862,6557.4% | $3,596,1789.9% | $3,271,632 |
201 | $4,551,2303.9% | $4,381,2389.9% | $3,984,7557.4% | $3,709,8559.9% | $3,375,050 |
202 | $4,401,4613.9% | $4,237,06310.0% | $3,853,6277.4% | $3,587,7739.9% | $3,263,986 |
301 | $4,551,2303.9% | $4,381,2389.9% | $3,984,7557.4% | $3,709,8559.9% | $3,375,050 |
302 | $4,395,5283.9% | $4,231,3529.9% | $3,848,4337.4% | $3,582,9379.9% | $3,259,586 |
401 | $4,574,8353.9% | $4,403,9619.9% | $4,005,4227.4% | $3,729,0969.9% | $3,392,555 |
402 | $4,327,7493.9% | $4,166,1049.9% | $3,789,0907.4% | $3,527,6889.9% | $3,209,323 |
501 | $4,551,2303.9% | $4,381,2389.9% | $3,984,7557.4% | $3,709,8559.9% | $3,375,050 |
502 | $4,377,0063.9% | $4,213,5219.9% | $3,832,2167.4% | $3,567,8399.9% | $3,245,851 |
601 | $4,395,5283.9% | $4,231,3529.9% | $3,848,4337.4% | $3,582,9379.9% | $3,259,586 |
602 | $4,279,0853.9% | $4,119,2589.9% | $3,746,4837.4% | $3,488,0219.9% | $3,173,236 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,327,3783.9% | $1,277,7999.9% | $1,162,1647.4% | $1,081,9899.9% | $984,342 |
2 | $1,903,7143.9% | $1,832,6099.9% | $1,666,7667.4% | $1,551,7799.9% | $1,411,735 |
3 | $891,8123.9% | $858,50210.0% | $780,8117.4% | $726,9449.9% | $661,339 |
4 | $513,4763.9% | $494,29710.0% | $449,5657.4% | $418,5509.9% | $380,777 |
5 | $1,726,4523.9% | $1,661,96810.0% | $1,511,5677.4% | $1,407,2879.9% | $1,280,283 |
101 | $4,750,0703.9% | $4,572,6519.9% | $4,158,8467.4% | $3,871,9369.9% | $3,522,504 |
102 | $4,411,7723.9% | $4,246,9899.9% | $3,862,6557.4% | $3,596,1789.9% | $3,271,632 |
201 | $4,551,2303.9% | $4,381,2389.9% | $3,984,7557.4% | $3,709,8559.9% | $3,375,050 |
202 | $4,401,4613.9% | $4,237,06310.0% | $3,853,6277.4% | $3,587,7739.9% | $3,263,986 |
301 | $4,551,2303.9% | $4,381,2389.9% | $3,984,7557.4% | $3,709,8559.9% | $3,375,050 |
302 | $4,395,5283.9% | $4,231,3529.9% | $3,848,4337.4% | $3,582,9379.9% | $3,259,586 |
401 | $4,574,8353.9% | $4,403,9619.9% | $4,005,4227.4% | $3,729,0969.9% | $3,392,555 |
402 | $4,327,7493.9% | $4,166,1049.9% | $3,789,0907.4% | $3,527,6889.9% | $3,209,323 |
501 | $4,551,2303.9% | $4,381,2389.9% | $3,984,7557.4% | $3,709,8559.9% | $3,375,050 |
502 | $4,377,0063.9% | $4,213,5219.9% | $3,832,2167.4% | $3,567,8399.9% | $3,245,851 |
601 | $4,395,5283.9% | $4,231,3529.9% | $3,848,4337.4% | $3,582,9379.9% | $3,259,586 |
602 | $4,279,0853.9% | $4,119,2589.9% | $3,746,4837.4% | $3,488,0219.9% | $3,173,236 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,327,378 | $5,416.15 | $1,805.38 |
2 | $1,903,714 | $9,738.67 | $3,246.22 |
3 | $891,812 | $2,229.53 | $743.18 |
4 | $513,476 | $1,283.69 | $427.9 |
5 | $1,726,452 | $8,409.21 | $2,803.07 |
101 | $4,750,070 | $37,709.33 | $12,569.78 |
102 | $4,411,772 | $33,904.56 | $11,301.52 |
201 | $4,551,230 | $35,323.25 | $11,774.42 |
202 | $4,401,461 | $33,801.45 | $11,267.15 |
301 | $4,551,230 | $35,323.25 | $11,774.42 |
302 | $4,395,528 | $33,742.12 | $11,247.37 |
401 | $4,574,835 | $35,606.51 | $11,868.84 |
402 | $4,327,749 | $33,064.33 | $11,021.44 |
501 | $4,551,230 | $35,323.25 | $11,774.42 |
502 | $4,377,006 | $33,556.9 | $11,185.63 |
601 | $4,395,528 | $33,742.12 | $11,247.37 |
602 | $4,279,085 | $32,577.69 | $10,859.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Mercedes 1283(Padrón 7512)
A 38 metros de distancia
Mercedes 1279(Padrón 7511)
A 43 metros de distancia
Mercedes 1269(Padrón 7509)
A 56 metros de distancia
Mercedes 1322(Padrón 7707)
A 65 metros de distancia
Yi 1458(Padrón 7532)
A 72 metros de distancia
Yaguaron 1479(Padrón 7519)
A 78 metros de distancia
Mercedes 1327(Padrón 7695)
A 85 metros de distancia
Yi 1486(Padrón 7529)
A 92 metros de distancia
Yi 1427(Padrón 7363)
A 110 metros de distancia
Avenida Uruguay 1252(Padrón 7528)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.