Mercedes 1269
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.046.058
Valor Impuestos
$ 1.046.058
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.035.280
Valor Impuestos
$ 1.035.280
Última DJCU
7 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 941.294
Valor Impuestos
$ 941.294
Última DJCU
6 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 987.534
Valor Impuestos
$ 987.534
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.275.534
Valor Impuestos
$ 1.275.534
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.257.098
Valor Impuestos
$ 1.257.098
Última DJCU
26 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 908.902
Valor Impuestos
$ 908.902
Última DJCU
5 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 970.549
Valor Impuestos
$ 970.549
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.238.592
Valor Impuestos
$ 1.238.592
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.238.592
Valor Impuestos
$ 1.238.592
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 908.902
Valor Impuestos
$ 908.902
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 955.133
Valor Impuestos
$ 955.133
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.238.592
Valor Impuestos
$ 1.238.592
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.238.592
Valor Impuestos
$ 1.238.592
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad303
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 908.902
Valor Impuestos
$ 908.902
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad304
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 955.133
Valor Impuestos
$ 955.133
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad401
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.257.098
Valor Impuestos
$ 1.257.098
Última DJCU
6 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.238.592
Valor Impuestos
$ 1.238.592
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad403
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 908.902
Valor Impuestos
$ 908.902
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad404
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 955.133
Valor Impuestos
$ 955.133
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad501
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.257.098
Valor Impuestos
$ 1.257.098
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad502
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.238.592
Valor Impuestos
$ 1.238.592
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad503
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 847.289
Valor Impuestos
$ 847.289
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad504
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 893.513
Valor Impuestos
$ 893.513
Última DJCU
5 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad601
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 2.369.987
Valor Impuestos
$ 2.369.987
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,046,0583.9% | $1,006,98710.0% | $915,8597.4% | $852,6769.9% | $775,724 |
2 | $1,035,2803.9% | $996,61110.0% | $906,4227.4% | $843,8909.9% | $767,731 |
3 | $941,2943.9% | $906,1369.9% | $824,1357.4% | $767,2809.9% | $698,035 |
4 | $987,5343.9% | $950,64910.0% | $864,6197.4% | $804,9719.9% | $732,324 |
101 | $1,275,5343.9% | $1,227,89210.0% | $1,116,7737.4% | $1,039,7299.9% | $945,896 |
102 | $1,257,0983.9% | $1,210,14410.0% | $1,100,6317.4% | $1,024,7019.9% | $932,224 |
103 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
104 | $970,5493.9% | $934,29810.0% | $849,7487.4% | $791,1269.9% | $719,729 |
201 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
202 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
203 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
204 | $955,1333.9% | $919,45810.0% | $836,2517.4% | $778,5609.9% | $708,297 |
301 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
302 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
303 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
304 | $955,1333.9% | $919,45810.0% | $836,2517.4% | $778,5609.9% | $708,297 |
401 | $1,257,0983.9% | $1,210,14410.0% | $1,100,6317.4% | $1,024,7019.9% | $932,224 |
402 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
403 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
404 | $955,1333.9% | $919,45810.0% | $836,2517.4% | $778,5609.9% | $708,297 |
501 | $1,257,0983.9% | $1,210,14410.0% | $1,100,6317.4% | $1,024,7019.9% | $932,224 |
502 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
503 | $847,2893.9% | $815,6429.9% | $741,8307.4% | $690,6539.9% | $628,323 |
504 | $893,5133.9% | $860,14010.0% | $782,3017.4% | $728,3329.9% | $662,602 |
601 | $2,369,9873.9% | $2,281,46610.0% | $2,075,0037.4% | $1,931,8539.9% | $1,757,508 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,046,0583.9% | $1,006,98710.0% | $915,8597.4% | $852,6769.9% | $775,724 |
2 | $1,035,2803.9% | $996,61110.0% | $906,4227.4% | $843,8909.9% | $767,731 |
3 | $941,2943.9% | $906,1369.9% | $824,1357.4% | $767,2809.9% | $698,035 |
4 | $987,5343.9% | $950,64910.0% | $864,6197.4% | $804,9719.9% | $732,324 |
101 | $1,275,5343.9% | $1,227,89210.0% | $1,116,7737.4% | $1,039,7299.9% | $945,896 |
102 | $1,257,0983.9% | $1,210,14410.0% | $1,100,6317.4% | $1,024,7019.9% | $932,224 |
103 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
104 | $970,5493.9% | $934,29810.0% | $849,7487.4% | $791,1269.9% | $719,729 |
201 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
202 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
203 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
204 | $955,1333.9% | $919,45810.0% | $836,2517.4% | $778,5609.9% | $708,297 |
301 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
302 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
303 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
304 | $955,1333.9% | $919,45810.0% | $836,2517.4% | $778,5609.9% | $708,297 |
401 | $1,257,0983.9% | $1,210,14410.0% | $1,100,6317.4% | $1,024,7019.9% | $932,224 |
402 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
403 | $908,9023.9% | $874,95410.0% | $795,7747.4% | $740,8759.9% | $674,013 |
404 | $955,1333.9% | $919,45810.0% | $836,2517.4% | $778,5609.9% | $708,297 |
501 | $1,257,0983.9% | $1,210,14410.0% | $1,100,6317.4% | $1,024,7019.9% | $932,224 |
502 | $1,238,5923.9% | $1,192,33010.0% | $1,084,4297.4% | $1,009,6169.9% | $918,501 |
503 | $847,2893.9% | $815,6429.9% | $741,8307.4% | $690,6539.9% | $628,323 |
504 | $893,5133.9% | $860,14010.0% | $782,3017.4% | $728,3329.9% | $662,602 |
601 | $2,369,9873.9% | $2,281,46610.0% | $2,075,0037.4% | $1,931,8539.9% | $1,757,508 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,046,058 | $3,306.25 | $1,102.08 |
2 | $1,035,280 | $3,225.42 | $1,075.14 |
3 | $941,294 | $2,520.52 | $840.17 |
4 | $987,534 | $2,867.32 | $955.77 |
101 | $1,275,534 | $5,027.32 | $1,675.77 |
102 | $1,257,098 | $4,889.05 | $1,629.68 |
103 | $908,902 | $2,277.58 | $759.19 |
104 | $970,549 | $2,739.94 | $913.31 |
201 | $1,238,592 | $4,750.26 | $1,583.42 |
202 | $1,238,592 | $4,750.26 | $1,583.42 |
203 | $908,902 | $2,277.58 | $759.19 |
204 | $955,133 | $2,624.32 | $874.77 |
301 | $1,238,592 | $4,750.26 | $1,583.42 |
302 | $1,238,592 | $4,750.26 | $1,583.42 |
303 | $908,902 | $2,277.58 | $759.19 |
304 | $955,133 | $2,624.32 | $874.77 |
401 | $1,257,098 | $4,889.05 | $1,629.68 |
402 | $1,238,592 | $4,750.26 | $1,583.42 |
403 | $908,902 | $2,277.58 | $759.19 |
404 | $955,133 | $2,624.32 | $874.77 |
501 | $1,257,098 | $4,889.05 | $1,629.68 |
502 | $1,238,592 | $4,750.26 | $1,583.42 |
503 | $847,289 | $2,118.22 | $706.07 |
504 | $893,513 | $2,233.78 | $744.59 |
601 | $2,369,987 | $13,486.71 | $4,495.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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