Mercedes 1209
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 3.466.277
Valor Impuestos
$ 3.466.277
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 3.770.534
Valor Impuestos
$ 3.770.534
Última DJCU
25 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1961
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.346.760
Valor Impuestos
$ 3.346.760
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.695.117
Valor Impuestos
$ 1.695.117
Última DJCU
17 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.173.532
Valor Impuestos
$ 1.173.532
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 3.585.813
Valor Impuestos
$ 3.585.813
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 3.585.813
Valor Impuestos
$ 3.585.813
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Última DJCU
12 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad402
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Última DJCU
30 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad601
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.498.888
Valor Impuestos
$ 3.498.888
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 2.181.060
Valor Impuestos
$ 2.181.060
Última DJCU
3 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.781.727
Valor Impuestos
$ 2.781.727
Última DJCU
25 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad802
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.781.727
Valor Impuestos
$ 2.781.727
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad901
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.781.727
Valor Impuestos
$ 2.781.727
Última DJCU
18 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Unidad902
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.781.727
Valor Impuestos
$ 2.781.727
Última DJCU
29 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,466,2773.9% | $3,336,80910.0% | $3,034,8427.4% | $2,825,4749.9% | $2,570,482 |
2 | $3,770,5343.9% | $3,629,7029.9% | $3,301,2307.4% | $3,073,4859.9% | $2,796,111 |
101 | $3,346,7603.9% | $3,221,75610.0% | $2,930,2017.4% | $2,728,0529.9% | $2,481,852 |
102 | $1,695,1173.9% | $1,631,8039.9% | $1,484,1327.4% | $1,381,7459.9% | $1,257,046 |
103 | $1,173,5323.9% | $1,129,70010.0% | $1,027,4677.4% | $956,5849.9% | $870,255 |
201 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
202 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
301 | $3,585,8133.9% | $3,451,8809.9% | $3,139,5007.4% | $2,922,9129.9% | $2,659,127 |
302 | $3,585,8133.9% | $3,451,8809.9% | $3,139,5007.4% | $2,922,9129.9% | $2,659,127 |
401 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
402 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
501 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
502 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
601 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
602 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
701 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
702 | $2,181,0603.9% | $2,099,5969.9% | $1,909,5927.4% | $1,777,8539.9% | $1,617,406 |
801 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
802 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
901 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
902 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,466,2773.9% | $3,336,80910.0% | $3,034,8427.4% | $2,825,4749.9% | $2,570,482 |
2 | $3,770,5343.9% | $3,629,7029.9% | $3,301,2307.4% | $3,073,4859.9% | $2,796,111 |
101 | $3,346,7603.9% | $3,221,75610.0% | $2,930,2017.4% | $2,728,0529.9% | $2,481,852 |
102 | $1,695,1173.9% | $1,631,8039.9% | $1,484,1327.4% | $1,381,7459.9% | $1,257,046 |
103 | $1,173,5323.9% | $1,129,70010.0% | $1,027,4677.4% | $956,5849.9% | $870,255 |
201 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
202 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
301 | $3,585,8133.9% | $3,451,8809.9% | $3,139,5007.4% | $2,922,9129.9% | $2,659,127 |
302 | $3,585,8133.9% | $3,451,8809.9% | $3,139,5007.4% | $2,922,9129.9% | $2,659,127 |
401 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
402 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
501 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
502 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
601 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
602 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
701 | $3,498,8883.9% | $3,368,20210.0% | $3,063,3947.4% | $2,852,0579.9% | $2,594,666 |
702 | $2,181,0603.9% | $2,099,5969.9% | $1,909,5927.4% | $1,777,8539.9% | $1,617,406 |
801 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
802 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
901 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
902 | $2,781,7273.9% | $2,677,82710.0% | $2,435,4957.4% | $2,267,4759.9% | $2,062,841 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,466,277 | $24,449.61 | $8,149.87 |
2 | $3,770,534 | $27,492.18 | $9,164.06 |
101 | $3,346,760 | $23,254.44 | $7,751.48 |
102 | $1,695,117 | $8,174.2 | $2,724.73 |
103 | $1,173,532 | $4,262.31 | $1,420.77 |
201 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
202 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
301 | $3,585,813 | $25,644.97 | $8,548.32 |
302 | $3,585,813 | $25,644.97 | $8,548.32 |
401 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
402 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
501 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
502 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
601 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
602 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
701 | $3,498,888 | $24,775.72 | $8,258.57 |
702 | $2,181,060 | $11,818.77 | $3,939.59 |
801 | $2,781,727 | $17,604.11 | $5,868.04 |
802 | $2,781,727 | $17,604.11 | $5,868.04 |
901 | $2,781,727 | $17,604.11 | $5,868.04 |
902 | $2,781,727 | $17,604.11 | $5,868.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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