Mercedes 1322
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 888.403
Valor Impuestos
$ 888.403
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 877.560
Valor Impuestos
$ 877.560
Última DJCU
3 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1950
Unidad3
Área Edificada
208 m²
Valor Catastral
$ 1.950.135
Valor Impuestos
$ 1.950.135
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.050.909
Valor Impuestos
$ 1.050.909
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.430.099
Valor Impuestos
$ 1.430.099
Última DJCU
28 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.137.578
Valor Impuestos
$ 1.137.578
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.408.442
Valor Impuestos
$ 1.408.442
Última DJCU
2 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.365.101
Valor Impuestos
$ 1.365.101
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.094.243
Valor Impuestos
$ 1.094.243
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $888,4033.9% | $855,22010.0% | $777,8267.4% | $724,1659.9% | $658,811 |
2 | $877,5603.9% | $844,7829.9% | $768,3337.4% | $715,3279.9% | $650,771 |
3 | $1,950,1353.9% | $1,877,2969.9% | $1,707,4097.4% | $1,589,6189.9% | $1,446,159 |
101 | $1,050,9093.9% | $1,011,65710.0% | $920,1067.4% | $856,6309.9% | $779,321 |
102 | $1,430,0993.9% | $1,376,68410.0% | $1,252,1007.4% | $1,165,7209.9% | $1,060,517 |
103 | $1,137,5783.9% | $1,095,08910.0% | $995,9887.4% | $927,2779.9% | $843,593 |
201 | $1,408,4423.9% | $1,355,8369.9% | $1,233,1397.4% | $1,148,0679.9% | $1,044,457 |
202 | $1,365,1013.9% | $1,314,11310.0% | $1,195,1917.4% | $1,112,7379.9% | $1,012,315 |
203 | $1,094,2433.9% | $1,053,37210.0% | $958,0467.4% | $891,9529.9% | $811,456 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $888,4033.9% | $855,22010.0% | $777,8267.4% | $724,1659.9% | $658,811 |
2 | $877,5603.9% | $844,7829.9% | $768,3337.4% | $715,3279.9% | $650,771 |
3 | $1,950,1353.9% | $1,877,2969.9% | $1,707,4097.4% | $1,589,6189.9% | $1,446,159 |
101 | $1,050,9093.9% | $1,011,65710.0% | $920,1067.4% | $856,6309.9% | $779,321 |
102 | $1,430,0993.9% | $1,376,68410.0% | $1,252,1007.4% | $1,165,7209.9% | $1,060,517 |
103 | $1,137,5783.9% | $1,095,08910.0% | $995,9887.4% | $927,2779.9% | $843,593 |
201 | $1,408,4423.9% | $1,355,8369.9% | $1,233,1397.4% | $1,148,0679.9% | $1,044,457 |
202 | $1,365,1013.9% | $1,314,11310.0% | $1,195,1917.4% | $1,112,7379.9% | $1,012,315 |
203 | $1,094,2433.9% | $1,053,37210.0% | $958,0467.4% | $891,9529.9% | $811,456 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $888,403 | $2,221.01 | $740.34 |
2 | $877,560 | $2,193.9 | $731.3 |
3 | $1,950,135 | $10,086.83 | $3,362.28 |
101 | $1,050,909 | $3,342.64 | $1,114.21 |
102 | $1,430,099 | $6,186.56 | $2,062.19 |
103 | $1,137,578 | $3,992.65 | $1,330.88 |
201 | $1,408,442 | $6,024.13 | $2,008.04 |
202 | $1,365,101 | $5,699.08 | $1,899.69 |
203 | $1,094,243 | $3,667.64 | $1,222.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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