Avenida Uruguay 1352
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
306 m²
Valor Catastral
$ 4.655.409
Valor Impuestos
$ 4.655.409
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
182 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 698.318
Valor Impuestos
$ 698.318
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.114.856
Valor Impuestos
$ 1.114.856
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 955.585
Valor Impuestos
$ 955.585
Última DJCU
28 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 980.080
Valor Impuestos
$ 980.080
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.078.100
Valor Impuestos
$ 1.078.100
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 918.836
Valor Impuestos
$ 918.836
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad203
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 943.335
Valor Impuestos
$ 943.335
Última DJCU
29 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.078.100
Valor Impuestos
$ 1.078.100
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 918.836
Valor Impuestos
$ 918.836
Última DJCU
19 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (19 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 943.335
Valor Impuestos
$ 943.335
Última DJCU
3 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1913
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 563.549
Valor Impuestos
$ 563.549
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,655,4093.9% | $4,481,52610.0% | $4,075,9677.4% | $3,794,7749.9% | $3,452,305 |
2 | $698,3183.9% | $672,2359.9% | $611,4017.4% | $569,2229.9% | $517,851 |
101 | $1,114,8563.9% | $1,073,2159.9% | $976,0947.4% | $908,7559.9% | $826,742 |
102 | $955,5853.9% | $919,8939.9% | $836,6477.4% | $778,9289.9% | $708,632 |
103 | $980,0803.9% | $943,4739.9% | $858,0937.4% | $798,8959.9% | $726,797 |
201 | $1,078,1003.9% | $1,037,8329.9% | $943,9137.4% | $878,7949.9% | $799,485 |
202 | $918,8363.9% | $884,51710.0% | $804,4727.4% | $748,9739.9% | $681,380 |
203 | $943,3353.9% | $908,1019.9% | $825,9227.4% | $768,9439.9% | $699,548 |
301 | $1,078,1003.9% | $1,037,8329.9% | $943,9137.4% | $878,7949.9% | $799,485 |
302 | $918,8363.9% | $884,51710.0% | $804,4727.4% | $748,9739.9% | $681,380 |
303 | $943,3353.9% | $908,1019.9% | $825,9227.4% | $768,9439.9% | $699,548 |
401 | $563,5493.9% | $542,50010.0% | $493,4067.4% | $459,3679.9% | $417,910 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,655,4093.9% | $4,481,52610.0% | $4,075,9677.4% | $3,794,7749.9% | $3,452,305 |
2 | $698,3183.9% | $672,2359.9% | $611,4017.4% | $569,2229.9% | $517,851 |
101 | $1,114,8563.9% | $1,073,2159.9% | $976,0947.4% | $908,7559.9% | $826,742 |
102 | $955,5853.9% | $919,8939.9% | $836,6477.4% | $778,9289.9% | $708,632 |
103 | $980,0803.9% | $943,4739.9% | $858,0937.4% | $798,8959.9% | $726,797 |
201 | $1,078,1003.9% | $1,037,8329.9% | $943,9137.4% | $878,7949.9% | $799,485 |
202 | $918,8363.9% | $884,51710.0% | $804,4727.4% | $748,9739.9% | $681,380 |
203 | $943,3353.9% | $908,1019.9% | $825,9227.4% | $768,9439.9% | $699,548 |
301 | $1,078,1003.9% | $1,037,8329.9% | $943,9137.4% | $878,7949.9% | $799,485 |
302 | $918,8363.9% | $884,51710.0% | $804,4727.4% | $748,9739.9% | $681,380 |
303 | $943,3353.9% | $908,1019.9% | $825,9227.4% | $768,9439.9% | $699,548 |
401 | $563,5493.9% | $542,50010.0% | $493,4067.4% | $459,3679.9% | $417,910 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,655,409 | $36,573.4 | $12,191.13 |
2 | $698,318 | $1,745.8 | $581.93 |
101 | $1,114,856 | $3,822.24 | $1,274.08 |
102 | $955,585 | $2,627.71 | $875.9 |
103 | $980,080 | $2,811.42 | $937.14 |
201 | $1,078,100 | $3,546.57 | $1,182.19 |
202 | $918,836 | $2,352.09 | $784.03 |
203 | $943,335 | $2,535.83 | $845.28 |
301 | $1,078,100 | $3,546.57 | $1,182.19 |
302 | $918,836 | $2,352.09 | $784.03 |
303 | $943,335 | $2,535.83 | $845.28 |
401 | $563,549 | $1,408.87 | $469.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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