Avenida Uruguay 1745
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.047.323
Valor Impuestos
$ 3.047.323
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.758.356
Valor Impuestos
$ 2.758.356
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.047.323
Valor Impuestos
$ 3.047.323
Última DJCU
4 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.758.356
Valor Impuestos
$ 2.758.356
Última DJCU
20 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.047.323
Valor Impuestos
$ 3.047.323
Última DJCU
25 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad302
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.758.356
Valor Impuestos
$ 2.758.356
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.047.323
Valor Impuestos
$ 3.047.323
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad402
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.732.082
Valor Impuestos
$ 2.732.082
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.047.323
Valor Impuestos
$ 3.047.323
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad502
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.758.356
Valor Impuestos
$ 2.758.356
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad601
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.047.323
Valor Impuestos
$ 3.047.323
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad602
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.758.356
Valor Impuestos
$ 2.758.356
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad701
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.047.323
Valor Impuestos
$ 3.047.323
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad702
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.758.356
Valor Impuestos
$ 2.758.356
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
102 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
201 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
202 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
301 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
302 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
401 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
402 | $2,732,0823.9% | $2,630,03710.0% | $2,392,0307.4% | $2,227,0099.9% | $2,026,027 |
501 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
502 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
601 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
602 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
701 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
702 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
102 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
201 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
202 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
301 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
302 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
401 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
402 | $2,732,0823.9% | $2,630,03710.0% | $2,392,0307.4% | $2,227,0099.9% | $2,026,027 |
501 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
502 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
601 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
602 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
701 | $3,047,3233.9% | $2,933,5039.9% | $2,668,0347.4% | $2,483,9729.9% | $2,259,800 |
702 | $2,758,3563.9% | $2,655,32910.0% | $2,415,0337.4% | $2,248,4259.9% | $2,045,510 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,047,323 | $20,260.07 | $6,753.36 |
102 | $2,758,356 | $17,370.4 | $5,790.13 |
201 | $3,047,323 | $20,260.07 | $6,753.36 |
202 | $2,758,356 | $17,370.4 | $5,790.13 |
301 | $3,047,323 | $20,260.07 | $6,753.36 |
302 | $2,758,356 | $17,370.4 | $5,790.13 |
401 | $3,047,323 | $20,260.07 | $6,753.36 |
402 | $2,732,082 | $17,107.66 | $5,702.55 |
501 | $3,047,323 | $20,260.07 | $6,753.36 |
502 | $2,758,356 | $17,370.4 | $5,790.13 |
601 | $3,047,323 | $20,260.07 | $6,753.36 |
602 | $2,758,356 | $17,370.4 | $5,790.13 |
701 | $3,047,323 | $20,260.07 | $6,753.36 |
702 | $2,758,356 | $17,370.4 | $5,790.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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