Avenida Uruguay 1794
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
224 m²
Valor Catastral
$ 5.285.652
Valor Impuestos
$ 5.285.652
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 682.027
Valor Impuestos
$ 682.027
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 813.184
Valor Impuestos
$ 813.184
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 983.690
Valor Impuestos
$ 983.690
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.154.193
Valor Impuestos
$ 1.154.193
Última DJCU
16 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (16 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.046.067
Valor Impuestos
$ 2.046.067
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.046.067
Valor Impuestos
$ 2.046.067
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.836.212
Valor Impuestos
$ 1.836.212
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.101.726
Valor Impuestos
$ 1.101.726
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.046.067
Valor Impuestos
$ 2.046.067
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.954.256
Valor Impuestos
$ 1.954.256
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.836.212
Valor Impuestos
$ 1.836.212
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.101.726
Valor Impuestos
$ 1.101.726
Última DJCU
6 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.046.067
Valor Impuestos
$ 2.046.067
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad303
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.954.256
Valor Impuestos
$ 1.954.256
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad304
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.836.212
Valor Impuestos
$ 1.836.212
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad401
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.101.726
Valor Impuestos
$ 1.101.726
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.046.067
Valor Impuestos
$ 2.046.067
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad403
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.954.255
Valor Impuestos
$ 1.954.255
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad404
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.836.212
Valor Impuestos
$ 1.836.212
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad501
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.101.726
Valor Impuestos
$ 1.101.726
Última DJCU
29 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad502
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.046.067
Valor Impuestos
$ 2.046.067
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad503
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.954.256
Valor Impuestos
$ 1.954.256
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad504
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.836.212
Valor Impuestos
$ 1.836.212
Última DJCU
2 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,285,6523.9% | $5,088,22910.0% | $4,627,7667.4% | $4,308,5069.9% | $3,919,674 |
2 | $682,0273.9% | $656,5539.9% | $597,1387.4% | $555,9439.9% | $505,771 |
3 | $813,1843.9% | $782,8119.9% | $711,9707.4% | $662,8539.9% | $603,032 |
4 | $983,6903.9% | $946,94810.0% | $861,2537.4% | $801,8379.9% | $729,473 |
101 | $1,154,1933.9% | $1,111,0839.9% | $1,010,5357.4% | $940,8209.9% | $855,913 |
102 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
103 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
104 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
201 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
202 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
203 | $1,954,2563.9% | $1,881,2639.9% | $1,711,0177.4% | $1,592,9779.9% | $1,449,215 |
204 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
301 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
302 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
303 | $1,954,2563.9% | $1,881,2639.9% | $1,711,0177.4% | $1,592,9779.9% | $1,449,215 |
304 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
401 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
402 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
403 | $1,954,2553.9% | $1,881,2629.9% | $1,711,0167.4% | $1,592,9769.9% | $1,449,214 |
404 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
501 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
502 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
503 | $1,954,2563.9% | $1,881,2639.9% | $1,711,0177.4% | $1,592,9779.9% | $1,449,215 |
504 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,285,6523.9% | $5,088,22910.0% | $4,627,7667.4% | $4,308,5069.9% | $3,919,674 |
2 | $682,0273.9% | $656,5539.9% | $597,1387.4% | $555,9439.9% | $505,771 |
3 | $813,1843.9% | $782,8119.9% | $711,9707.4% | $662,8539.9% | $603,032 |
4 | $983,6903.9% | $946,94810.0% | $861,2537.4% | $801,8379.9% | $729,473 |
101 | $1,154,1933.9% | $1,111,0839.9% | $1,010,5357.4% | $940,8209.9% | $855,913 |
102 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
103 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
104 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
201 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
202 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
203 | $1,954,2563.9% | $1,881,2639.9% | $1,711,0177.4% | $1,592,9779.9% | $1,449,215 |
204 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
301 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
302 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
303 | $1,954,2563.9% | $1,881,2639.9% | $1,711,0177.4% | $1,592,9779.9% | $1,449,215 |
304 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
401 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
402 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
403 | $1,954,2553.9% | $1,881,2629.9% | $1,711,0167.4% | $1,592,9769.9% | $1,449,214 |
404 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
501 | $1,101,7263.9% | $1,060,57610.0% | $964,5987.4% | $898,0529.9% | $817,005 |
502 | $2,046,0673.9% | $1,969,6459.9% | $1,791,4017.4% | $1,667,8169.9% | $1,517,300 |
503 | $1,954,2563.9% | $1,881,2639.9% | $1,711,0177.4% | $1,592,9779.9% | $1,449,215 |
504 | $1,836,2123.9% | $1,767,62810.0% | $1,607,6657.4% | $1,496,7559.9% | $1,361,677 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,285,652 | $44,136.31 | $14,712.1 |
2 | $682,027 | $1,705.07 | $568.36 |
3 | $813,184 | $2,032.96 | $677.65 |
4 | $983,690 | $2,838.49 | $946.16 |
101 | $1,154,193 | $4,117.27 | $1,372.42 |
102 | $2,046,067 | $10,806.32 | $3,602.11 |
103 | $2,046,067 | $10,806.32 | $3,602.11 |
104 | $1,836,212 | $9,232.41 | $3,077.47 |
201 | $1,101,726 | $3,723.76 | $1,241.25 |
202 | $2,046,067 | $10,806.32 | $3,602.11 |
203 | $1,954,256 | $10,117.74 | $3,372.58 |
204 | $1,836,212 | $9,232.41 | $3,077.47 |
301 | $1,101,726 | $3,723.76 | $1,241.25 |
302 | $2,046,067 | $10,806.32 | $3,602.11 |
303 | $1,954,256 | $10,117.74 | $3,372.58 |
304 | $1,836,212 | $9,232.41 | $3,077.47 |
401 | $1,101,726 | $3,723.76 | $1,241.25 |
402 | $2,046,067 | $10,806.32 | $3,602.11 |
403 | $1,954,255 | $10,117.73 | $3,372.58 |
404 | $1,836,212 | $9,232.41 | $3,077.47 |
501 | $1,101,726 | $3,723.76 | $1,241.25 |
502 | $2,046,067 | $10,806.32 | $3,602.11 |
503 | $1,954,256 | $10,117.74 | $3,372.58 |
504 | $1,836,212 | $9,232.41 | $3,077.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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