Avenida Uruguay 839
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
349 m²
Valor Catastral
$ 8.619.815
Valor Impuestos
$ 8.619.815
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
182 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.377.425
Valor Impuestos
$ 2.377.425
Última DJCU
3 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1958
Unidad201
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.386.841
Valor Impuestos
$ 3.386.841
Última DJCU
10 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.324.297
Valor Impuestos
$ 2.324.297
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad301
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.320.415
Valor Impuestos
$ 3.320.415
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad401
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.386.841
Valor Impuestos
$ 3.386.841
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad402
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.550.079
Valor Impuestos
$ 2.550.079
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad501
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.320.415
Valor Impuestos
$ 3.320.415
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad601
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.386.841
Valor Impuestos
$ 3.386.841
Última DJCU
1 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad602
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.550.079
Valor Impuestos
$ 2.550.079
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad701
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 3.360.276
Valor Impuestos
$ 3.360.276
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad801
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.386.841
Valor Impuestos
$ 3.386.841
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,619,8153.9% | $8,297,8589.9% | $7,546,9387.4% | $7,026,2909.9% | $6,392,185 |
101 | $2,377,4253.9% | $2,288,62610.0% | $2,081,5157.4% | $1,937,9159.9% | $1,763,023 |
201 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
202 | $2,324,2973.9% | $2,237,48310.0% | $2,035,0007.4% | $1,894,6099.9% | $1,723,625 |
301 | $3,320,4153.9% | $3,196,39510.0% | $2,907,1357.4% | $2,706,5789.9% | $2,462,316 |
401 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
402 | $2,550,0793.9% | $2,454,83210.0% | $2,232,6807.4% | $2,078,6529.9% | $1,891,059 |
501 | $3,320,4153.9% | $3,196,39510.0% | $2,907,1357.4% | $2,706,5789.9% | $2,462,316 |
601 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
602 | $2,550,0793.9% | $2,454,83210.0% | $2,232,6807.4% | $2,078,6529.9% | $1,891,059 |
701 | $3,360,2763.9% | $3,234,7679.9% | $2,942,0357.4% | $2,739,0709.9% | $2,491,876 |
801 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,619,8153.9% | $8,297,8589.9% | $7,546,9387.4% | $7,026,2909.9% | $6,392,185 |
101 | $2,377,4253.9% | $2,288,62610.0% | $2,081,5157.4% | $1,937,9159.9% | $1,763,023 |
201 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
202 | $2,324,2973.9% | $2,237,48310.0% | $2,035,0007.4% | $1,894,6099.9% | $1,723,625 |
301 | $3,320,4153.9% | $3,196,39510.0% | $2,907,1357.4% | $2,706,5789.9% | $2,462,316 |
401 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
402 | $2,550,0793.9% | $2,454,83210.0% | $2,232,6807.4% | $2,078,6529.9% | $1,891,059 |
501 | $3,320,4153.9% | $3,196,39510.0% | $2,907,1357.4% | $2,706,5789.9% | $2,462,316 |
601 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
602 | $2,550,0793.9% | $2,454,83210.0% | $2,232,6807.4% | $2,078,6529.9% | $1,891,059 |
701 | $3,360,2763.9% | $3,234,7679.9% | $2,942,0357.4% | $2,739,0709.9% | $2,491,876 |
801 | $3,386,8413.9% | $3,260,34010.0% | $2,965,2937.4% | $2,760,7239.9% | $2,511,575 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,619,815 | $87,739.92 | $29,246.64 |
101 | $2,377,425 | $13,561.09 | $4,520.36 |
201 | $3,386,841 | $23,655.25 | $7,885.08 |
202 | $2,324,297 | $13,029.81 | $4,343.27 |
301 | $3,320,415 | $22,990.99 | $7,663.66 |
401 | $3,386,841 | $23,655.25 | $7,885.08 |
402 | $2,550,079 | $15,287.63 | $5,095.88 |
501 | $3,320,415 | $22,990.99 | $7,663.66 |
601 | $3,386,841 | $23,655.25 | $7,885.08 |
602 | $2,550,079 | $15,287.63 | $5,095.88 |
701 | $3,360,276 | $23,389.6 | $7,796.53 |
801 | $3,386,841 | $23,655.25 | $7,885.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
No especificado
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
Retiro Especial
Uso Preferente
No especificado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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