Ayui 3351
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 229.145
Valor Impuestos
$ 229.145
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 188.568
Valor Impuestos
$ 188.568
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 188.452
Valor Impuestos
$ 188.452
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 417.728
Valor Impuestos
$ 417.728
Última DJCU
11 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 295.537
Valor Impuestos
$ 295.537
Última DJCU
19 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 508.621
Valor Impuestos
$ 508.621
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 286.966
Valor Impuestos
$ 286.966
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 320.165
Valor Impuestos
$ 320.165
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 303.033
Valor Impuestos
$ 303.033
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad104
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 450.808
Valor Impuestos
$ 450.808
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $229,1453.9% | $220,5869.9% | $200,6247.4% | $186,7839.9% | $169,926 |
2 | $188,5683.9% | $181,5259.9% | $165,0987.4% | $153,7089.9% | $139,836 |
3 | $188,4523.9% | $181,4139.9% | $164,9967.4% | $153,6139.9% | $139,750 |
4 | $417,7283.9% | $402,12610.0% | $365,7357.4% | $340,5049.9% | $309,774 |
5 | $295,5373.9% | $284,49810.0% | $258,7527.4% | $240,9019.9% | $219,160 |
6 | $508,6213.9% | $489,62410.0% | $445,3157.4% | $414,5949.9% | $377,178 |
101 | $286,9663.9% | $276,2489.9% | $251,2497.4% | $233,9169.9% | $212,806 |
102 | $320,1653.9% | $308,2079.9% | $280,3167.4% | $260,9789.9% | $237,425 |
103 | $303,0333.9% | $291,71410.0% | $265,3157.4% | $247,0119.9% | $224,719 |
104 | $450,8083.9% | $433,9709.9% | $394,6987.4% | $367,4699.9% | $334,306 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $229,1453.9% | $220,5869.9% | $200,6247.4% | $186,7839.9% | $169,926 |
2 | $188,5683.9% | $181,5259.9% | $165,0987.4% | $153,7089.9% | $139,836 |
3 | $188,4523.9% | $181,4139.9% | $164,9967.4% | $153,6139.9% | $139,750 |
4 | $417,7283.9% | $402,12610.0% | $365,7357.4% | $340,5049.9% | $309,774 |
5 | $295,5373.9% | $284,49810.0% | $258,7527.4% | $240,9019.9% | $219,160 |
6 | $508,6213.9% | $489,62410.0% | $445,3157.4% | $414,5949.9% | $377,178 |
101 | $286,9663.9% | $276,2489.9% | $251,2497.4% | $233,9169.9% | $212,806 |
102 | $320,1653.9% | $308,2079.9% | $280,3167.4% | $260,9789.9% | $237,425 |
103 | $303,0333.9% | $291,71410.0% | $265,3157.4% | $247,0119.9% | $224,719 |
104 | $450,8083.9% | $433,9709.9% | $394,6987.4% | $367,4699.9% | $334,306 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $229,145 | $572.86 | $190.95 |
2 | $188,568 | $471.42 | $157.14 |
3 | $188,452 | $471.13 | $157.04 |
4 | $417,728 | $1,044.32 | $348.11 |
5 | $295,537 | $738.84 | $246.28 |
6 | $508,621 | $1,271.55 | $423.85 |
101 | $286,966 | $717.42 | $239.14 |
102 | $320,165 | $800.41 | $266.8 |
103 | $303,033 | $757.58 | $252.53 |
104 | $450,808 | $1,127.02 | $375.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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