Magariños Cervantes 2115
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.603.995
Valor Impuestos
$ 1.603.995
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.596.582
Valor Impuestos
$ 1.596.582
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.674.636
Valor Impuestos
$ 1.674.636
Última DJCU
25 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.643.042
Valor Impuestos
$ 1.643.042
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,603,9953.9% | $1,544,0859.9% | $1,404,3527.4% | $1,307,4699.9% | $1,189,473 |
2 | $1,596,5823.9% | $1,536,9489.9% | $1,397,8617.4% | $1,301,4259.9% | $1,183,975 |
101 | $1,674,6363.9% | $1,612,08710.0% | $1,466,2007.4% | $1,365,0509.9% | $1,241,858 |
102 | $1,643,0423.9% | $1,581,67310.0% | $1,438,5387.4% | $1,339,2969.9% | $1,218,428 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,603,9953.9% | $1,544,0859.9% | $1,404,3527.4% | $1,307,4699.9% | $1,189,473 |
2 | $1,596,5823.9% | $1,536,9489.9% | $1,397,8617.4% | $1,301,4259.9% | $1,183,975 |
101 | $1,674,6363.9% | $1,612,08710.0% | $1,466,2007.4% | $1,365,0509.9% | $1,241,858 |
102 | $1,643,0423.9% | $1,581,67310.0% | $1,438,5387.4% | $1,339,2969.9% | $1,218,428 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,603,995 | $7,490.78 | $2,496.93 |
2 | $1,596,582 | $7,435.18 | $2,478.39 |
101 | $1,674,636 | $8,020.59 | $2,673.53 |
102 | $1,643,042 | $7,783.63 | $2,594.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
13.3 m²
Fecha de Inicio
25 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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