Baltasar Vargas A 1132
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 3.457.987
Valor Impuestos
$ 3.457.987
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.224.555
Valor Impuestos
$ 1.224.555
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 735.011
Valor Impuestos
$ 735.011
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.080.833
Valor Impuestos
$ 1.080.833
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.397.457
Valor Impuestos
$ 1.397.457
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.238.776
Valor Impuestos
$ 1.238.776
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.464.052
Valor Impuestos
$ 2.464.052
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,457,9873.9% | $3,328,82810.0% | $3,027,5837.4% | $2,818,7169.9% | $2,564,334 |
2 | $1,224,5553.9% | $1,178,81710.0% | $1,072,1397.4% | $998,1749.9% | $908,091 |
3 | $735,0113.9% | $707,55810.0% | $643,5277.4% | $599,1319.9% | $545,061 |
4 | $1,080,8333.9% | $1,040,4639.9% | $946,3067.4% | $881,0229.9% | $801,512 |
5 | $1,397,4573.9% | $1,345,2619.9% | $1,223,5217.4% | $1,139,1139.9% | $1,036,311 |
101 | $1,238,7763.9% | $1,192,50710.0% | $1,084,5907.4% | $1,009,7669.9% | $918,637 |
102 | $2,464,0523.9% | $2,372,0189.9% | $2,157,3617.4% | $2,008,5299.9% | $1,827,264 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,457,9873.9% | $3,328,82810.0% | $3,027,5837.4% | $2,818,7169.9% | $2,564,334 |
2 | $1,224,5553.9% | $1,178,81710.0% | $1,072,1397.4% | $998,1749.9% | $908,091 |
3 | $735,0113.9% | $707,55810.0% | $643,5277.4% | $599,1319.9% | $545,061 |
4 | $1,080,8333.9% | $1,040,4639.9% | $946,3067.4% | $881,0229.9% | $801,512 |
5 | $1,397,4573.9% | $1,345,2619.9% | $1,223,5217.4% | $1,139,1139.9% | $1,036,311 |
101 | $1,238,7763.9% | $1,192,50710.0% | $1,084,5907.4% | $1,009,7669.9% | $918,637 |
102 | $2,464,0523.9% | $2,372,0189.9% | $2,157,3617.4% | $2,008,5299.9% | $1,827,264 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,457,987 | $24,366.71 | $8,122.24 |
2 | $1,224,555 | $4,644.98 | $1,548.33 |
3 | $735,011 | $1,837.53 | $612.51 |
4 | $1,080,833 | $3,567.07 | $1,189.02 |
5 | $1,397,457 | $5,941.75 | $1,980.58 |
101 | $1,238,776 | $4,751.64 | $1,583.88 |
102 | $2,464,052 | $14,427.36 | $4,809.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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