Baltasar Vargas 1137
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Baltasar Vargas 1139
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.337.224
Valor Impuestos
$ 1.337.224
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.108.999
Valor Impuestos
$ 1.108.999
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.118.183
Valor Impuestos
$ 1.118.183
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.308.128
Valor Impuestos
$ 1.308.128
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.131.972
Valor Impuestos
$ 1.131.972
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.125.842
Valor Impuestos
$ 1.125.842
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.309.656
Valor Impuestos
$ 1.309.656
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.116.655
Valor Impuestos
$ 1.116.655
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.125.842
Valor Impuestos
$ 1.125.842
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.315.792
Valor Impuestos
$ 1.315.792
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.116.655
Valor Impuestos
$ 1.116.655
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad303
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.122.787
Valor Impuestos
$ 1.122.787
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.079.897
Valor Impuestos
$ 1.079.897
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,337,2243.9% | $1,287,2789.9% | $1,170,7857.4% | $1,090,0159.9% | $991,644 |
2 | $1,108,9993.9% | $1,067,5779.9% | $970,9667.4% | $903,9819.9% | $822,399 |
3 | $1,118,1833.9% | $1,076,4189.9% | $979,0077.4% | $911,4679.9% | $829,209 |
101 | $1,308,1283.9% | $1,259,2689.9% | $1,145,3107.4% | $1,066,2979.9% | $970,066 |
102 | $1,131,9723.9% | $1,089,6929.9% | $991,0807.4% | $922,7079.9% | $839,435 |
103 | $1,125,8423.9% | $1,083,7919.9% | $985,7137.4% | $917,7119.9% | $834,890 |
201 | $1,309,6563.9% | $1,260,7399.9% | $1,146,6487.4% | $1,067,5439.9% | $971,200 |
202 | $1,116,6553.9% | $1,074,9479.9% | $977,6697.4% | $910,2229.9% | $828,077 |
203 | $1,125,8423.9% | $1,083,7919.9% | $985,7137.4% | $917,7119.9% | $834,890 |
301 | $1,315,7923.9% | $1,266,64610.0% | $1,152,0207.4% | $1,072,5449.9% | $975,750 |
302 | $1,116,6553.9% | $1,074,9479.9% | $977,6697.4% | $910,2229.9% | $828,077 |
303 | $1,122,7873.9% | $1,080,8509.9% | $983,0387.4% | $915,2209.9% | $832,624 |
401 | $1,079,8973.9% | $1,039,56210.0% | $945,4867.4% | $880,2599.9% | $800,818 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,337,2243.9% | $1,287,2789.9% | $1,170,7857.4% | $1,090,0159.9% | $991,644 |
2 | $1,108,9993.9% | $1,067,5779.9% | $970,9667.4% | $903,9819.9% | $822,399 |
3 | $1,118,1833.9% | $1,076,4189.9% | $979,0077.4% | $911,4679.9% | $829,209 |
101 | $1,308,1283.9% | $1,259,2689.9% | $1,145,3107.4% | $1,066,2979.9% | $970,066 |
102 | $1,131,9723.9% | $1,089,6929.9% | $991,0807.4% | $922,7079.9% | $839,435 |
103 | $1,125,8423.9% | $1,083,7919.9% | $985,7137.4% | $917,7119.9% | $834,890 |
201 | $1,309,6563.9% | $1,260,7399.9% | $1,146,6487.4% | $1,067,5439.9% | $971,200 |
202 | $1,116,6553.9% | $1,074,9479.9% | $977,6697.4% | $910,2229.9% | $828,077 |
203 | $1,125,8423.9% | $1,083,7919.9% | $985,7137.4% | $917,7119.9% | $834,890 |
301 | $1,315,7923.9% | $1,266,64610.0% | $1,152,0207.4% | $1,072,5449.9% | $975,750 |
302 | $1,116,6553.9% | $1,074,9479.9% | $977,6697.4% | $910,2229.9% | $828,077 |
303 | $1,122,7873.9% | $1,080,8509.9% | $983,0387.4% | $915,2209.9% | $832,624 |
401 | $1,079,8973.9% | $1,039,56210.0% | $945,4867.4% | $880,2599.9% | $800,818 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,337,224 | $5,490 | $1,830 |
2 | $1,108,999 | $3,778.31 | $1,259.44 |
3 | $1,118,183 | $3,847.19 | $1,282.4 |
101 | $1,308,128 | $5,271.78 | $1,757.26 |
102 | $1,131,972 | $3,950.61 | $1,316.87 |
103 | $1,125,842 | $3,904.63 | $1,301.54 |
201 | $1,309,656 | $5,283.24 | $1,761.08 |
202 | $1,116,655 | $3,835.73 | $1,278.58 |
203 | $1,125,842 | $3,904.63 | $1,301.54 |
301 | $1,315,792 | $5,329.26 | $1,776.42 |
302 | $1,116,655 | $3,835.73 | $1,278.58 |
303 | $1,122,787 | $3,881.72 | $1,293.91 |
401 | $1,079,897 | $3,560.05 | $1,186.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Baltasar Vargas 1131(Padrón 128497)
A 14 metros de distancia
Jose Felix Zubillaga 1135(Padrón 29788)
A 64 metros de distancia
Avenida Brasil 2596(Padrón 29783)
A 66 metros de distancia
Timbo 2668(Padrón 109266)
A 78 metros de distancia
Sucre 1142(Padrón 29831)
A 99 metros de distancia
Bartolito Mitre 2586(Padrón 29504)
A 112 metros de distancia
Bartolito Mitre 2588(Padrón 29503)
A 113 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1178(Padrón 29804)
A 121 metros de distancia
Jose Felix Zubillaga 1107(Padrón 29798)
A 123 metros de distancia
Luis B Cavia 2719(Padrón 112335)
A 132 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.