Basilio Pereira De La Luz Bis 1221
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.143.974
Valor Impuestos
$ 2.143.974
Última DJCU
5 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.454.846
Valor Impuestos
$ 1.454.846
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.110.274
Valor Impuestos
$ 1.110.274
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.110.274
Valor Impuestos
$ 1.110.274
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.015.316
Valor Impuestos
$ 1.015.316
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad6
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.240.436
Valor Impuestos
$ 1.240.436
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.814.724
Valor Impuestos
$ 2.814.724
Última DJCU
3 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.470.141
Valor Impuestos
$ 1.470.141
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.071.981
Valor Impuestos
$ 1.071.981
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.071.981
Valor Impuestos
$ 1.071.981
Última DJCU
10 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad105
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.015.316
Valor Impuestos
$ 1.015.316
Última DJCU
11 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad106
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.245.034
Valor Impuestos
$ 1.245.034
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,143,9743.9% | $2,063,89510.0% | $1,877,1217.4% | $1,747,6229.9% | $1,589,904 |
2 | $1,454,8463.9% | $1,400,50610.0% | $1,273,7667.4% | $1,185,8919.9% | $1,078,867 |
3 | $1,110,2743.9% | $1,068,8049.9% | $972,0827.4% | $905,0209.9% | $823,344 |
4 | $1,110,2743.9% | $1,068,8049.9% | $972,0827.4% | $905,0209.9% | $823,344 |
5 | $1,015,3163.9% | $977,39310.0% | $888,9437.4% | $827,6179.9% | $752,927 |
6 | $1,240,4363.9% | $1,194,1059.9% | $1,086,0447.4% | $1,011,1209.9% | $919,869 |
101 | $2,814,7243.9% | $2,709,5929.9% | $2,464,3867.4% | $2,294,3739.9% | $2,087,312 |
102 | $1,470,1413.9% | $1,415,2309.9% | $1,287,1587.4% | $1,198,3609.9% | $1,090,211 |
103 | $1,071,9813.9% | $1,031,9429.9% | $938,5567.4% | $873,8079.9% | $794,948 |
104 | $1,071,9813.9% | $1,031,9429.9% | $938,5567.4% | $873,8079.9% | $794,948 |
105 | $1,015,3163.9% | $977,39310.0% | $888,9437.4% | $827,6179.9% | $752,927 |
106 | $1,245,0343.9% | $1,198,53110.0% | $1,090,0697.4% | $1,014,8679.9% | $923,278 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,143,9743.9% | $2,063,89510.0% | $1,877,1217.4% | $1,747,6229.9% | $1,589,904 |
2 | $1,454,8463.9% | $1,400,50610.0% | $1,273,7667.4% | $1,185,8919.9% | $1,078,867 |
3 | $1,110,2743.9% | $1,068,8049.9% | $972,0827.4% | $905,0209.9% | $823,344 |
4 | $1,110,2743.9% | $1,068,8049.9% | $972,0827.4% | $905,0209.9% | $823,344 |
5 | $1,015,3163.9% | $977,39310.0% | $888,9437.4% | $827,6179.9% | $752,927 |
6 | $1,240,4363.9% | $1,194,1059.9% | $1,086,0447.4% | $1,011,1209.9% | $919,869 |
101 | $2,814,7243.9% | $2,709,5929.9% | $2,464,3867.4% | $2,294,3739.9% | $2,087,312 |
102 | $1,470,1413.9% | $1,415,2309.9% | $1,287,1587.4% | $1,198,3609.9% | $1,090,211 |
103 | $1,071,9813.9% | $1,031,9429.9% | $938,5567.4% | $873,8079.9% | $794,948 |
104 | $1,071,9813.9% | $1,031,9429.9% | $938,5567.4% | $873,8079.9% | $794,948 |
105 | $1,015,3163.9% | $977,39310.0% | $888,9437.4% | $827,6179.9% | $752,927 |
106 | $1,245,0343.9% | $1,198,53110.0% | $1,090,0697.4% | $1,014,8679.9% | $923,278 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,143,974 | $11,540.62 | $3,846.87 |
2 | $1,454,846 | $6,372.16 | $2,124.05 |
3 | $1,110,274 | $3,787.87 | $1,262.62 |
4 | $1,110,274 | $3,787.87 | $1,262.62 |
5 | $1,015,316 | $3,075.69 | $1,025.23 |
6 | $1,240,436 | $4,764.09 | $1,588.03 |
101 | $2,814,724 | $17,934.08 | $5,978.03 |
102 | $1,470,141 | $6,486.88 | $2,162.29 |
103 | $1,071,981 | $3,500.68 | $1,166.89 |
104 | $1,071,981 | $3,500.68 | $1,166.89 |
105 | $1,015,316 | $3,075.69 | $1,025.23 |
106 | $1,245,034 | $4,798.57 | $1,599.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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