Basilio Pereira De La Luz 1240
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Luis Lamas 3354
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.844.774
Valor Impuestos
$ 1.844.774
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.754.047
Valor Impuestos
$ 1.754.047
Última DJCU
29 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.723.810
Valor Impuestos
$ 1.723.810
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.693.566
Valor Impuestos
$ 1.693.566
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.162.318
Valor Impuestos
$ 2.162.318
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.905.255
Valor Impuestos
$ 1.905.255
Última DJCU
8 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.316.137
Valor Impuestos
$ 1.316.137
Última DJCU
18 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (18 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.799.414
Valor Impuestos
$ 1.799.414
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 2.162.318
Valor Impuestos
$ 2.162.318
Última DJCU
20 de enero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2016)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.905.255
Valor Impuestos
$ 1.905.255
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.769.170
Valor Impuestos
$ 1.769.170
Última DJCU
23 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1954
Unidad204
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.769.170
Valor Impuestos
$ 1.769.170
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.162.318
Valor Impuestos
$ 2.162.318
Última DJCU
7 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.905.255
Valor Impuestos
$ 1.905.255
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad303
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.769.170
Valor Impuestos
$ 1.769.170
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad304
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.905.255
Valor Impuestos
$ 1.905.255
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,844,7743.9% | $1,775,87010.0% | $1,615,1617.4% | $1,503,7349.9% | $1,368,026 |
2 | $1,754,0473.9% | $1,688,53210.0% | $1,535,7277.4% | $1,429,7809.9% | $1,300,746 |
3 | $1,723,8103.9% | $1,659,42410.0% | $1,509,2537.4% | $1,405,1339.9% | $1,278,323 |
4 | $1,693,5663.9% | $1,630,3109.9% | $1,482,7747.4% | $1,380,4809.9% | $1,255,895 |
101 | $2,162,3183.9% | $2,081,55410.0% | $1,893,1827.4% | $1,762,5759.9% | $1,603,507 |
102 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
103 | $1,316,1373.9% | $1,266,9789.9% | $1,152,3227.4% | $1,072,8269.9% | $976,006 |
104 | $1,799,4143.9% | $1,732,20410.0% | $1,575,4477.4% | $1,466,7609.9% | $1,334,389 |
201 | $2,162,3183.9% | $2,081,55410.0% | $1,893,1827.4% | $1,762,5759.9% | $1,603,507 |
202 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
203 | $1,769,1703.9% | $1,703,0909.9% | $1,548,9687.4% | $1,442,1089.9% | $1,311,961 |
204 | $1,769,1703.9% | $1,703,0909.9% | $1,548,9687.4% | $1,442,1089.9% | $1,311,961 |
301 | $2,162,3183.9% | $2,081,55410.0% | $1,893,1827.4% | $1,762,5759.9% | $1,603,507 |
302 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
303 | $1,769,1703.9% | $1,703,0909.9% | $1,548,9687.4% | $1,442,1089.9% | $1,311,961 |
304 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,844,7743.9% | $1,775,87010.0% | $1,615,1617.4% | $1,503,7349.9% | $1,368,026 |
2 | $1,754,0473.9% | $1,688,53210.0% | $1,535,7277.4% | $1,429,7809.9% | $1,300,746 |
3 | $1,723,8103.9% | $1,659,42410.0% | $1,509,2537.4% | $1,405,1339.9% | $1,278,323 |
4 | $1,693,5663.9% | $1,630,3109.9% | $1,482,7747.4% | $1,380,4809.9% | $1,255,895 |
101 | $2,162,3183.9% | $2,081,55410.0% | $1,893,1827.4% | $1,762,5759.9% | $1,603,507 |
102 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
103 | $1,316,1373.9% | $1,266,9789.9% | $1,152,3227.4% | $1,072,8269.9% | $976,006 |
104 | $1,799,4143.9% | $1,732,20410.0% | $1,575,4477.4% | $1,466,7609.9% | $1,334,389 |
201 | $2,162,3183.9% | $2,081,55410.0% | $1,893,1827.4% | $1,762,5759.9% | $1,603,507 |
202 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
203 | $1,769,1703.9% | $1,703,0909.9% | $1,548,9687.4% | $1,442,1089.9% | $1,311,961 |
204 | $1,769,1703.9% | $1,703,0909.9% | $1,548,9687.4% | $1,442,1089.9% | $1,311,961 |
301 | $2,162,3183.9% | $2,081,55410.0% | $1,893,1827.4% | $1,762,5759.9% | $1,603,507 |
302 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
303 | $1,769,1703.9% | $1,703,0909.9% | $1,548,9687.4% | $1,442,1089.9% | $1,311,961 |
304 | $1,905,2553.9% | $1,834,0929.9% | $1,668,1157.4% | $1,553,0359.9% | $1,412,878 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,844,774 | $9,296.62 | $3,098.87 |
2 | $1,754,047 | $8,616.17 | $2,872.06 |
3 | $1,723,810 | $8,389.39 | $2,796.46 |
4 | $1,693,566 | $8,162.56 | $2,720.85 |
101 | $2,162,318 | $11,678.2 | $3,892.73 |
102 | $1,905,255 | $9,750.23 | $3,250.08 |
103 | $1,316,137 | $5,331.84 | $1,777.28 |
104 | $1,799,414 | $8,956.42 | $2,985.47 |
201 | $2,162,318 | $11,678.2 | $3,892.73 |
202 | $1,905,255 | $9,750.23 | $3,250.08 |
203 | $1,769,170 | $8,729.59 | $2,909.86 |
204 | $1,769,170 | $8,729.59 | $2,909.86 |
301 | $2,162,318 | $11,678.2 | $3,892.73 |
302 | $1,905,255 | $9,750.23 | $3,250.08 |
303 | $1,769,170 | $8,729.59 | $2,909.86 |
304 | $1,905,255 | $9,750.23 | $3,250.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Basilio Pereira De La Luz 1232(Padrón 30990)
A 29 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1224(Padrón 30991)
A 38 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1221(Padrón 30975)
A 66 metros de distancia
26 De Marzo 3371(Padrón 30997)
A 72 metros de distancia
Luis Lamas 3387(Padrón 185428)
A 86 metros de distancia
26 De Marzo 3385(Padrón 31001)
A 89 metros de distancia
26 De Marzo Bis 3387(Padrón 31002)
A 97 metros de distancia
Luis Lamas 3327(Padrón 30830)
A 97 metros de distancia
26 De Marzo 3389(Padrón 31003)
A 106 metros de distancia
Luis Lamas 3323(Padrón 30829)
A 106 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.