26 De Marzo 3385
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 5.931.705
Valor Impuestos
$ 5.931.705
Última DJCU
20 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.966.396
Valor Impuestos
$ 1.966.396
Última DJCU
23 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.360.695
Valor Impuestos
$ 3.360.695
Última DJCU
12 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.282.751
Valor Impuestos
$ 3.282.751
Última DJCU
29 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.860.223
Valor Impuestos
$ 2.860.223
Última DJCU
27 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.868.895
Valor Impuestos
$ 1.868.895
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.868.895
Valor Impuestos
$ 1.868.895
Última DJCU
4 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.412.761
Valor Impuestos
$ 3.412.761
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.632.698
Valor Impuestos
$ 2.632.698
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.868.895
Valor Impuestos
$ 1.868.895
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.099.093
Valor Impuestos
$ 2.099.093
Última DJCU
24 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,931,7053.9% | $5,710,15110.0% | $5,193,4077.4% | $4,835,1249.9% | $4,398,766 |
2 | $1,966,3963.9% | $1,892,95010.0% | $1,721,6467.4% | $1,602,8739.9% | $1,458,218 |
3 | $3,360,6953.9% | $3,235,17010.0% | $2,942,4017.4% | $2,739,4119.9% | $2,492,186 |
101 | $3,282,7513.9% | $3,160,13810.0% | $2,874,1597.4% | $2,675,8779.9% | $2,434,386 |
102 | $2,860,2233.9% | $2,753,39110.0% | $2,504,2217.4% | $2,331,4609.9% | $2,121,052 |
103 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
104 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
201 | $3,412,7613.9% | $3,285,29210.0% | $2,987,9877.4% | $2,781,8529.9% | $2,530,797 |
202 | $2,632,6983.9% | $2,534,3659.9% | $2,305,0167.4% | $2,145,9989.9% | $1,952,327 |
203 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
204 | $2,099,0933.9% | $2,020,69010.0% | $1,837,8267.4% | $1,711,0389.9% | $1,556,621 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,931,7053.9% | $5,710,15110.0% | $5,193,4077.4% | $4,835,1249.9% | $4,398,766 |
2 | $1,966,3963.9% | $1,892,95010.0% | $1,721,6467.4% | $1,602,8739.9% | $1,458,218 |
3 | $3,360,6953.9% | $3,235,17010.0% | $2,942,4017.4% | $2,739,4119.9% | $2,492,186 |
101 | $3,282,7513.9% | $3,160,13810.0% | $2,874,1597.4% | $2,675,8779.9% | $2,434,386 |
102 | $2,860,2233.9% | $2,753,39110.0% | $2,504,2217.4% | $2,331,4609.9% | $2,121,052 |
103 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
104 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
201 | $3,412,7613.9% | $3,285,29210.0% | $2,987,9877.4% | $2,781,8529.9% | $2,530,797 |
202 | $2,632,6983.9% | $2,534,3659.9% | $2,305,0167.4% | $2,145,9989.9% | $1,952,327 |
203 | $1,868,8953.9% | $1,799,09010.0% | $1,636,2807.4% | $1,523,3969.9% | $1,385,913 |
204 | $2,099,0933.9% | $2,020,69010.0% | $1,837,8267.4% | $1,711,0389.9% | $1,556,621 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,931,705 | $51,888.95 | $17,296.32 |
2 | $1,966,396 | $10,208.79 | $3,402.93 |
3 | $3,360,695 | $23,393.79 | $7,797.93 |
101 | $3,282,751 | $22,614.35 | $7,538.12 |
102 | $2,860,223 | $18,389.07 | $6,129.69 |
103 | $1,868,895 | $9,477.53 | $3,159.18 |
104 | $1,868,895 | $9,477.53 | $3,159.18 |
201 | $3,412,761 | $23,914.45 | $7,971.48 |
202 | $2,632,698 | $16,113.82 | $5,371.27 |
203 | $1,868,895 | $9,477.53 | $3,159.18 |
204 | $2,099,093 | $11,204.02 | $3,734.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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A 121 metros de distancia
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A 142 metros de distancia
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