Basilio Pereira De La Luz 1232
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.722.627
Valor Impuestos
$ 1.722.627
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.251.345
Valor Impuestos
$ 1.251.345
Última DJCU
14 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.251.345
Valor Impuestos
$ 1.251.345
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.251.345
Valor Impuestos
$ 1.251.345
Última DJCU
3 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Unidad5
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.251.345
Valor Impuestos
$ 1.251.345
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.251.345
Valor Impuestos
$ 1.251.345
Última DJCU
2 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.251.345
Valor Impuestos
$ 1.251.345
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad8
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.787.634
Valor Impuestos
$ 1.787.634
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,722,6273.9% | $1,658,28610.0% | $1,508,2187.4% | $1,404,1699.9% | $1,277,446 |
2 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
3 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
4 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
5 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
6 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
7 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
8 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,722,6273.9% | $1,658,28610.0% | $1,508,2187.4% | $1,404,1699.9% | $1,277,446 |
2 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
3 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
4 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
5 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
6 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
7 | $1,251,3453.9% | $1,204,60610.0% | $1,095,5947.4% | $1,020,0119.9% | $927,958 |
8 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,722,627 | $8,380.52 | $2,793.51 |
2 | $1,251,345 | $4,845.91 | $1,615.3 |
3 | $1,251,345 | $4,845.91 | $1,615.3 |
4 | $1,251,345 | $4,845.91 | $1,615.3 |
5 | $1,251,345 | $4,845.91 | $1,615.3 |
6 | $1,251,345 | $4,845.91 | $1,615.3 |
7 | $1,251,345 | $4,845.91 | $1,615.3 |
8 | $1,787,634 | $8,868.07 | $2,956.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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