Luis Lamas 3387
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1316 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 31.114.734
Valor Impuestos
$ 31.175.134
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.995.113
Valor Impuestos
$ 3.056.376
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.950.793
Valor Impuestos
$ 2.948.415
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.820.909
Valor Impuestos
$ 1.819.445
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.867.507
Valor Impuestos
$ 1.865.998
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.941.908
Valor Impuestos
$ 2.939.527
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.941.908
Valor Impuestos
$ 2.939.527
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.774.464
Valor Impuestos
$ 1.773.029
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.836.517
Valor Impuestos
$ 1.835.023
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.941.908
Valor Impuestos
$ 2.939.527
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.941.908
Valor Impuestos
$ 2.939.527
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.774.464
Valor Impuestos
$ 1.773.029
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.836.517
Valor Impuestos
$ 1.835.023
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.870.967
Valor Impuestos
$ 2.889.879
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 2.870.967
Valor Impuestos
$ 2.889.879
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.774.464
Valor Impuestos
$ 1.773.029
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
438 m²
Valor Catastral
$ 1.836.517
Valor Impuestos
$ 1.835.023
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $31,114,7343.9% | $29,952,5749.9% | $27,241,9966.9% | $25,485,7119.9% | $23,185,690 |
101 | $2,995,1133.9% | $2,883,2439.9% | $2,622,3222.2% | $2,566,2589.9% | $2,334,660 |
102 | $2,950,7933.9% | $2,840,5799.9% | $2,583,5197.6% | $2,400,4439.9% | $2,183,809 |
103 | $1,820,9093.9% | $1,752,89710.0% | $1,594,2677.6% | $1,481,3009.9% | $1,347,616 |
104 | $1,867,5073.9% | $1,797,75410.0% | $1,635,0657.6% | $1,519,1929.9% | $1,382,089 |
201 | $2,941,9083.9% | $2,832,0259.9% | $2,575,7397.6% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
202 | $2,941,9083.9% | $2,832,0259.9% | $2,575,7397.6% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
203 | $1,774,4643.9% | $1,708,1869.9% | $1,553,6037.6% | $1,443,5019.9% | $1,313,229 |
204 | $1,836,5173.9% | $1,767,9229.9% | $1,607,9337.6% | $1,493,9619.9% | $1,359,135 |
301 | $2,941,9083.9% | $2,832,0259.9% | $2,575,7397.6% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
302 | $2,941,9083.9% | $2,832,0259.9% | $2,575,7397.6% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
303 | $1,774,4643.9% | $1,708,1869.9% | $1,553,6037.6% | $1,443,5019.9% | $1,313,229 |
304 | $1,836,5173.9% | $1,767,9229.9% | $1,607,9337.6% | $1,493,9619.9% | $1,359,135 |
401 | $2,870,9673.9% | $2,763,73410.0% | $2,513,6285.7% | $2,378,7599.9% | $2,164,082 |
402 | $2,870,9673.9% | $2,763,73410.0% | $2,513,6285.7% | $2,378,7599.9% | $2,164,082 |
403 | $1,774,4643.9% | $1,708,1869.9% | $1,553,6037.6% | $1,443,5019.9% | $1,313,229 |
404 | $1,836,5173.9% | $1,767,9229.9% | $1,607,9337.6% | $1,493,9619.9% | $1,359,135 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $31,175,1343.8% | $30,039,79030.6% | $23,008,22132.2% | $17,405,38443.8% | $12,105,042 |
101 | $3,056,3762.8% | $2,971,70510.1% | $2,699,9765.2% | $2,566,2589.9% | $2,334,660 |
102 | $2,948,4153.9% | $2,837,1469.7% | $2,585,3547.7% | $2,400,4439.9% | $2,183,809 |
103 | $1,819,4453.9% | $1,750,7839.0% | $1,605,8038.4% | $1,481,3009.9% | $1,347,616 |
104 | $1,865,9983.9% | $1,795,5759.6% | $1,638,3837.8% | $1,519,1929.9% | $1,382,089 |
201 | $2,939,5273.9% | $2,828,5889.7% | $2,579,1267.8% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
202 | $2,939,5273.9% | $2,828,5889.7% | $2,579,1267.8% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
203 | $1,773,0293.9% | $1,706,1158.4% | $1,573,3119.0% | $1,443,5019.9% | $1,313,229 |
204 | $1,835,0233.9% | $1,765,7659.2% | $1,616,6968.2% | $1,493,9619.9% | $1,359,135 |
301 | $2,939,5273.9% | $2,828,5889.7% | $2,579,1267.8% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
302 | $2,939,5273.9% | $2,828,5889.7% | $2,579,1267.8% | $2,393,1949.9% | $2,177,214 |
303 | $1,773,0293.9% | $1,706,1158.4% | $1,573,3119.0% | $1,443,5019.9% | $1,313,229 |
304 | $1,835,0233.9% | $1,765,7659.2% | $1,616,6968.2% | $1,493,9619.9% | $1,359,135 |
401 | $2,889,8793.5% | $2,791,0439.1% | $2,557,4027.5% | $2,378,7599.9% | $2,164,082 |
402 | $2,889,8793.5% | $2,791,0439.1% | $2,557,4027.5% | $2,378,7599.9% | $2,164,082 |
403 | $1,773,0293.9% | $1,706,1158.4% | $1,573,3119.0% | $1,443,5019.9% | $1,313,229 |
404 | $1,835,0233.9% | $1,765,7659.2% | $1,616,6968.2% | $1,493,9619.9% | $1,359,135 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $31,175,134 | $483,201.7 | $161,067.23 |
101 | $3,056,376 | $20,350.6 | $6,783.53 |
102 | $2,948,415 | $19,270.99 | $6,423.66 |
103 | $1,819,445 | $9,106.66 | $3,035.55 |
104 | $1,865,998 | $9,455.8 | $3,151.93 |
201 | $2,939,527 | $19,182.11 | $6,394.04 |
202 | $2,939,527 | $19,182.11 | $6,394.04 |
203 | $1,773,029 | $8,758.54 | $2,919.51 |
204 | $1,835,023 | $9,223.49 | $3,074.5 |
301 | $2,939,527 | $19,182.11 | $6,394.04 |
302 | $2,939,527 | $19,182.11 | $6,394.04 |
303 | $1,773,029 | $8,758.54 | $2,919.51 |
304 | $1,835,023 | $9,223.49 | $3,074.5 |
401 | $2,889,879 | $18,685.63 | $6,228.54 |
402 | $2,889,879 | $18,685.63 | $6,228.54 |
403 | $1,773,029 | $8,758.54 | $2,919.51 |
404 | $1,835,023 | $9,223.49 | $3,074.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1265 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2017
Área a Edificar
16 m²
Fecha de Inicio
22 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
9 de diciembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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