Basilio Pereira De La Luz 1239
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
372 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 7.845.280
Valor Impuestos
$ 7.845.280
Última DJCU
9 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.182.058
Valor Impuestos
$ 2.182.058
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 3.125.391
Valor Impuestos
$ 3.125.391
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.503.892
Valor Impuestos
$ 2.503.892
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 3.125.391
Valor Impuestos
$ 3.125.391
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.503.892
Valor Impuestos
$ 2.503.892
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 3.125.391
Valor Impuestos
$ 3.125.391
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.503.892
Valor Impuestos
$ 2.503.892
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 3.125.391
Valor Impuestos
$ 3.125.391
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.130.983
Valor Impuestos
$ 2.130.983
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
463 m²
Valor Catastral
$ 2.503.892
Valor Impuestos
$ 2.503.892
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,845,2803.9% | $7,552,25210.0% | $6,868,8057.4% | $6,394,9409.9% | $5,817,813 |
1 | $2,182,0583.9% | $2,100,5569.9% | $1,910,465 | - | - |
101 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
102 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
103 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
104 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
105 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
201 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
202 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
203 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
204 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
205 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
301 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
302 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
303 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
304 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
305 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
401 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
402 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
403 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
404 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
405 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,845,2803.5% | $7,578,3329.6% | $6,916,2467.0% | $6,461,1939.9% | $5,878,087 |
1 | $2,182,0583.9% | $2,100,5569.9% | $1,910,465 | - | - |
101 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
102 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
103 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
104 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
105 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
201 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
202 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
203 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
204 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
205 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
301 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
302 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
303 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
304 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
305 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
401 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
402 | $3,125,3913.9% | $3,008,6559.9% | $2,736,385 | - | - |
403 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
404 | $2,130,9833.9% | $2,051,38910.0% | $1,865,747 | - | - |
405 | $2,503,8923.9% | $2,410,3709.9% | $2,192,242 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,845,280 | $74,960.1 | $24,986.7 |
1 | $2,182,058 | $11,826.25 | $3,942.08 |
101 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
102 | $3,125,391 | $21,040.75 | $7,013.58 |
103 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
104 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
105 | $2,503,892 | $14,825.76 | $4,941.92 |
201 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
202 | $3,125,391 | $21,040.75 | $7,013.58 |
203 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
204 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
205 | $2,503,892 | $14,825.76 | $4,941.92 |
301 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
302 | $3,125,391 | $21,040.75 | $7,013.58 |
303 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
304 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
305 | $2,503,892 | $14,825.76 | $4,941.92 |
401 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
402 | $3,125,391 | $21,040.75 | $7,013.58 |
403 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
404 | $2,130,983 | $11,443.19 | $3,814.4 |
405 | $2,503,892 | $14,825.76 | $4,941.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1807 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 2023
Área a Edificar
1555 m²
Fecha de Inicio
12 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
12 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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