Luis Lamas 3374
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
186 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 6.070.928
Valor Impuestos
$ 6.162.807
Última DJCU
12 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.576.094
Valor Impuestos
$ 2.576.094
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.641.452
Valor Impuestos
$ 2.641.452
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
446 m²
Valor Catastral
$ 2.123.481
Valor Impuestos
$ 2.123.481
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,070,9283.9% | $5,844,1749.9% | $5,315,3027.4% | $4,948,6102.2% | $4,842,684 |
1 | $2,576,0943.9% | $2,479,87510.0% | $2,255,4577.4% | $2,099,858 | - |
101 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
102 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
103 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
104 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
201 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
202 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
203 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
204 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
301 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
302 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
303 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
304 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
401 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
402 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
403 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
404 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,162,8072.4% | $6,021,0688.4% | $5,556,6315.9% | $5,248,1848.4% | $4,842,684 |
1 | $2,576,0943.9% | $2,479,87510.0% | $2,255,4577.4% | $2,099,858 | - |
101 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
102 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
103 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
104 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
201 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
202 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
203 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
204 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
301 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
302 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
303 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
304 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
401 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
402 | $2,641,4523.9% | $2,542,79210.0% | $2,312,6807.4% | $2,153,133 | - |
403 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
404 | $2,123,4813.9% | $2,044,1679.9% | $1,859,1797.4% | $1,730,918 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,162,807 | $54,662.17 | $18,220.72 |
1 | $2,576,094 | $15,547.78 | $5,182.59 |
101 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
102 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
103 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
104 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
201 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
202 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
203 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
204 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
301 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
302 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
303 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
304 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
401 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
402 | $2,641,452 | $16,201.36 | $5,400.45 |
403 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
404 | $2,123,481 | $11,386.93 | $3,795.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1431 m²
Fecha de Inicio
31 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
6 de julio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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