Luis Lamas 3388
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
304 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 6.410.584
Valor Impuestos
$ 6.411.789
Última DJCU
12 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
236 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 2.895.237
Valor Impuestos
$ 2.895.237
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 2.219.683
Valor Impuestos
$ 2.219.683
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.954.313
Valor Impuestos
$ 1.954.313
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 2.219.683
Valor Impuestos
$ 2.219.683
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.954.313
Valor Impuestos
$ 1.954.313
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 2.219.683
Valor Impuestos
$ 2.219.683
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.954.313
Valor Impuestos
$ 1.954.313
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 2.219.683
Valor Impuestos
$ 2.219.683
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.881.849
Valor Impuestos
$ 1.881.849
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.954.313
Valor Impuestos
$ 1.954.313
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.652.656
Valor Impuestos
$ 1.652.656
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 4.813.262
Valor Impuestos
$ 4.813.262
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 1.162.028
Valor Impuestos
$ 1.162.028
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
491 m²
Valor Catastral
$ 2.332.201
Valor Impuestos
$ 2.332.201
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,410,5843.9% | $6,171,14410.0% | $5,612,6827.4% | $5,225,4749.8% | $4,758,356 |
1 | $2,895,2373.9% | $2,787,0989.9% | $2,534,8787.4% | $2,360,002 | - |
101 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
102 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
103 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
104 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
105 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
106 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
201 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
202 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
203 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
204 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
205 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
206 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
301 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
302 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
303 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
304 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
305 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
306 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
401 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
402 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
403 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
404 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
405 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
406 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
501 | $4,813,2623.9% | $4,633,4839.9% | $4,214,1737.4% | $3,923,446 | - |
502 | $1,162,0283.9% | $1,118,62510.0% | $1,017,3947.4% | $947,206 | - |
503 | $2,332,2013.9% | $2,245,0919.9% | $2,041,9207.4% | $1,901,052 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,411,7890.1% | $6,405,6296.1% | $6,038,1593.7% | $5,820,1526.3% | $5,473,747 |
1 | $2,895,2373.9% | $2,787,0989.9% | $2,534,8787.4% | $2,360,002 | - |
101 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
102 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
103 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
104 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
105 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
106 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
201 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
202 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
203 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
204 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
205 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
206 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
301 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
302 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
303 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
304 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
305 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
306 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
401 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
402 | $2,219,6833.9% | $2,136,77610.0% | $1,943,4077.4% | $1,809,335 | - |
403 | $1,881,8493.9% | $1,811,5609.9% | $1,647,6227.4% | $1,533,956 | - |
404 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
405 | $1,954,3133.9% | $1,881,3189.9% | $1,711,0677.4% | $1,593,024 | - |
406 | $1,652,6563.9% | $1,590,9289.9% | $1,446,9567.4% | $1,347,133 | - |
501 | $4,813,2623.9% | $4,633,4839.9% | $4,214,1737.4% | $3,923,446 | - |
502 | $1,162,0283.9% | $1,118,62510.0% | $1,017,3947.4% | $947,206 | - |
503 | $2,332,2013.9% | $2,245,0919.9% | $2,041,9207.4% | $1,901,052 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,411,789 | $57,649.96 | $19,216.65 |
1 | $2,895,237 | $18,739.21 | $6,246.4 |
101 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
102 | $2,219,683 | $12,108.44 | $4,036.15 |
103 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
104 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
105 | $1,954,313 | $10,118.16 | $3,372.72 |
106 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
201 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
202 | $2,219,683 | $12,108.44 | $4,036.15 |
203 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
204 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
205 | $1,954,313 | $10,118.16 | $3,372.72 |
206 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
301 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
302 | $2,219,683 | $12,108.44 | $4,036.15 |
303 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
304 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
305 | $1,954,313 | $10,118.16 | $3,372.72 |
306 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
401 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
402 | $2,219,683 | $12,108.44 | $4,036.15 |
403 | $1,881,849 | $9,574.69 | $3,191.56 |
404 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
405 | $1,954,313 | $10,118.16 | $3,372.72 |
406 | $1,652,656 | $7,855.74 | $2,618.58 |
501 | $4,813,262 | $38,467.63 | $12,822.54 |
502 | $1,162,028 | $4,176.03 | $1,392.01 |
503 | $2,332,201 | $13,108.85 | $4,369.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1913 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
6 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Luis Lamas 3374(Padrón 185418)
A 27 metros de distancia
Luis Lamas 3370(Padrón 185419)
A 36 metros de distancia
Luis Lamas 3362(Padrón 185420)
A 56 metros de distancia
Luis Lamas 3391(Padrón 185427)
A 56 metros de distancia
26 De Marzo 3375(Padrón 30998)
A 59 metros de distancia
Luis Lamas 3408(Padrón 185411)
A 64 metros de distancia
Luis Lamas 3367(Padrón 185431)
A 71 metros de distancia
Julio Cesar 1222(Padrón 31006)
A 76 metros de distancia
Luis Lamas 3359(Padrón 185432)
A 78 metros de distancia
Julio Cesar 1267(Padrón 185424)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.