Basilio Pereira De La Luz 1354
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Pablo Laguna Bis 3355
- Juan Pablo Laguna 3353
- Juan Pablo Laguna 3355
- Juan Pablo Laguna 3357
- Juan Pablo Laguna 3359
- Juan Pablo Laguna 3351
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.235.080
Valor Impuestos
$ 1.235.080
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.462.611
Valor Impuestos
$ 1.462.611
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.430.115
Valor Impuestos
$ 1.430.115
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.283.858
Valor Impuestos
$ 1.283.858
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.755.131
Valor Impuestos
$ 1.755.131
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.641.372
Valor Impuestos
$ 1.641.372
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.625.125
Valor Impuestos
$ 1.625.125
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.722.627
Valor Impuestos
$ 1.722.627
Última DJCU
30 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,235,0803.9% | $1,188,94910.0% | $1,081,3547.4% | $1,006,7549.9% | $915,897 |
2 | $1,462,6113.9% | $1,407,9819.9% | $1,280,5657.4% | $1,192,2219.9% | $1,084,626 |
3 | $1,430,1153.9% | $1,376,6999.9% | $1,252,1147.4% | $1,165,7339.9% | $1,060,529 |
4 | $1,283,8583.9% | $1,235,9059.9% | $1,124,0617.4% | $1,046,5149.9% | $952,069 |
101 | $1,755,1313.9% | $1,689,5759.9% | $1,536,6767.4% | $1,430,6649.9% | $1,301,550 |
102 | $1,641,3723.9% | $1,580,0659.9% | $1,437,0767.4% | $1,337,9359.9% | $1,217,190 |
103 | $1,625,1253.9% | $1,564,42510.0% | $1,422,8517.4% | $1,324,6919.9% | $1,205,141 |
104 | $1,722,6273.9% | $1,658,28610.0% | $1,508,2187.4% | $1,404,1699.9% | $1,277,446 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,235,0803.9% | $1,188,94910.0% | $1,081,3547.4% | $1,006,7549.9% | $915,897 |
2 | $1,462,6113.9% | $1,407,9819.9% | $1,280,5657.4% | $1,192,2219.9% | $1,084,626 |
3 | $1,430,1153.9% | $1,376,6999.9% | $1,252,1147.4% | $1,165,7339.9% | $1,060,529 |
4 | $1,283,8583.9% | $1,235,9059.9% | $1,124,0617.4% | $1,046,5149.9% | $952,069 |
101 | $1,755,1313.9% | $1,689,5759.9% | $1,536,6767.4% | $1,430,6649.9% | $1,301,550 |
102 | $1,641,3723.9% | $1,580,0659.9% | $1,437,0767.4% | $1,337,9359.9% | $1,217,190 |
103 | $1,625,1253.9% | $1,564,42510.0% | $1,422,8517.4% | $1,324,6919.9% | $1,205,141 |
104 | $1,722,6273.9% | $1,658,28610.0% | $1,508,2187.4% | $1,404,1699.9% | $1,277,446 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,235,080 | $4,723.92 | $1,574.64 |
2 | $1,462,611 | $6,430.4 | $2,143.47 |
3 | $1,430,115 | $6,186.68 | $2,062.23 |
4 | $1,283,858 | $5,089.75 | $1,696.58 |
101 | $1,755,131 | $8,624.3 | $2,874.77 |
102 | $1,641,372 | $7,771.11 | $2,590.37 |
103 | $1,625,125 | $7,649.25 | $2,549.75 |
104 | $1,722,627 | $8,380.52 | $2,793.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
20.58 m²
Fecha de Inicio
25 de marzo de 1998
Fecha de Aprobación
11 de mayo de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Pablo Laguna 3365(Padrón 30654)
A 21 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1373(Padrón 30644)
A 64 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3385(Padrón 35221)
A 64 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3329(Padrón 30649)
A 76 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3374(Padrón 35206)
A 89 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3317(Padrón 30651)
A 94 metros de distancia
Placido Ellauri 3365(Padrón 30690)
A 100 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1311(Padrón 30667)
A 113 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3390(Padrón 35211)
A 120 metros de distancia
Julio Cesar 1346(Padrón 179039)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.