Juan Pablo Laguna 3329
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.360.505
Valor Impuestos
$ 1.360.505
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.196.155
Valor Impuestos
$ 2.196.155
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.661.637
Valor Impuestos
$ 3.661.637
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.196.155
Valor Impuestos
$ 2.196.155
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.661.637
Valor Impuestos
$ 3.661.637
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad301
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.196.155
Valor Impuestos
$ 2.196.155
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad302
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.661.637
Valor Impuestos
$ 3.661.637
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad401
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 5.789.528
Valor Impuestos
$ 5.789.528
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,360,5053.9% | $1,309,6899.9% | $1,191,1687.4% | $1,108,9929.9% | $1,008,908 |
101 | $2,196,1553.9% | $2,114,1279.9% | $1,922,8087.4% | $1,790,1579.9% | $1,628,600 |
102 | $3,661,6373.9% | $3,524,87210.0% | $3,205,8867.4% | $2,984,7189.9% | $2,715,355 |
201 | $2,196,1553.9% | $2,114,1279.9% | $1,922,8087.4% | $1,790,1579.9% | $1,628,600 |
202 | $3,661,6373.9% | $3,524,87210.0% | $3,205,8867.4% | $2,984,7189.9% | $2,715,355 |
301 | $2,196,1553.9% | $2,114,1279.9% | $1,922,8087.4% | $1,790,1579.9% | $1,628,600 |
302 | $3,661,6373.9% | $3,524,87210.0% | $3,205,8867.4% | $2,984,7189.9% | $2,715,355 |
401 | $5,789,5283.9% | $5,573,2859.9% | $5,068,9277.4% | $4,719,2329.9% | $4,293,333 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,360,5053.9% | $1,309,6899.9% | $1,191,1687.4% | $1,108,9929.9% | $1,008,908 |
101 | $2,196,1553.9% | $2,114,1279.9% | $1,922,8087.4% | $1,790,1579.9% | $1,628,600 |
102 | $3,661,6373.9% | $3,524,87210.0% | $3,205,8867.4% | $2,984,7189.9% | $2,715,355 |
201 | $2,196,1553.9% | $2,114,1279.9% | $1,922,8087.4% | $1,790,1579.9% | $1,628,600 |
202 | $3,661,6373.9% | $3,524,87210.0% | $3,205,8867.4% | $2,984,7189.9% | $2,715,355 |
301 | $2,196,1553.9% | $2,114,1279.9% | $1,922,8087.4% | $1,790,1579.9% | $1,628,600 |
302 | $3,661,6373.9% | $3,524,87210.0% | $3,205,8867.4% | $2,984,7189.9% | $2,715,355 |
401 | $5,789,5283.9% | $5,573,2859.9% | $5,068,9277.4% | $4,719,2329.9% | $4,293,333 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,360,505 | $5,664.61 | $1,888.2 |
101 | $2,196,155 | $11,931.98 | $3,977.33 |
102 | $3,661,637 | $26,403.21 | $8,801.07 |
201 | $2,196,155 | $11,931.98 | $3,977.33 |
202 | $3,661,637 | $26,403.21 | $8,801.07 |
301 | $2,196,155 | $11,931.98 | $3,977.33 |
302 | $3,661,637 | $26,403.21 | $8,801.07 |
401 | $5,789,528 | $50,182.82 | $16,727.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
854.74 m²
Fecha de Inicio
7 de mayo de 2009
Fecha de Aprobación
12 de mayo de 2009
Área a Edificar
13.5 m²
Fecha de Inicio
31 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
31 de agosto de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Pablo Laguna 3317(Padrón 30651)
A 18 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1373(Padrón 30644)
A 72 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1354(Padrón 30659)
A 76 metros de distancia
Jose L Osorio 1337(Padrón 122473)
A 85 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3294(Padrón 122457)
A 94 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3365(Padrón 30654)
A 97 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1311(Padrón 30667)
A 104 metros de distancia
Jose L Osorio 1382(Padrón 199118)
A 104 metros de distancia
Placido Ellauri 3365(Padrón 30690)
A 136 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz Bis 3278(Padrón 172975)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.