Belgrano 2862
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 785.292
Valor Impuestos
$ 785.292
Última DJCU
7 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 688.648
Valor Impuestos
$ 688.648
Última DJCU
26 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 688.308
Valor Impuestos
$ 688.308
Última DJCU
10 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 882.286
Valor Impuestos
$ 882.286
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 979.283
Valor Impuestos
$ 979.283
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 688.308
Valor Impuestos
$ 688.308
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 668.894
Valor Impuestos
$ 668.894
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 882.286
Valor Impuestos
$ 882.286
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.308.450
Valor Impuestos
$ 2.308.450
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 678.949
Valor Impuestos
$ 678.949
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 668.894
Valor Impuestos
$ 668.894
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad204
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 882.286
Valor Impuestos
$ 882.286
Última DJCU
27 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $785,2923.9% | $755,9619.9% | $687,5507.4% | $640,1179.9% | $582,348 |
2 | $688,6483.9% | $662,92610.0% | $602,9347.4% | $561,3399.9% | $510,680 |
3 | $688,3083.9% | $662,5999.9% | $602,6377.4% | $561,0629.9% | $510,428 |
4 | $882,2863.9% | $849,33210.0% | $772,4717.4% | $719,1809.9% | $654,276 |
101 | $979,2833.9% | $942,70610.0% | $857,3957.4% | $798,2459.9% | $726,205 |
102 | $688,3083.9% | $662,5999.9% | $602,6377.4% | $561,0629.9% | $510,428 |
103 | $668,8943.9% | $643,9109.9% | $585,6397.4% | $545,2379.9% | $496,031 |
104 | $882,2863.9% | $849,33210.0% | $772,4717.4% | $719,1809.9% | $654,276 |
201 | $2,308,4503.9% | $2,222,2289.9% | $2,021,1267.4% | $1,881,6939.9% | $1,711,875 |
202 | $678,9493.9% | $653,5909.9% | $594,4437.4% | $553,4349.9% | $503,488 |
203 | $668,8943.9% | $643,9109.9% | $585,6397.4% | $545,2379.9% | $496,031 |
204 | $882,2863.9% | $849,33210.0% | $772,4717.4% | $719,1809.9% | $654,276 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $785,2923.9% | $755,9619.9% | $687,5507.4% | $640,1179.9% | $582,348 |
2 | $688,6483.9% | $662,92610.0% | $602,9347.4% | $561,3399.9% | $510,680 |
3 | $688,3083.9% | $662,5999.9% | $602,6377.4% | $561,0629.9% | $510,428 |
4 | $882,2863.9% | $849,33210.0% | $772,4717.4% | $719,1809.9% | $654,276 |
101 | $979,2833.9% | $942,70610.0% | $857,3957.4% | $798,2459.9% | $726,205 |
102 | $688,3083.9% | $662,5999.9% | $602,6377.4% | $561,0629.9% | $510,428 |
103 | $668,8943.9% | $643,9109.9% | $585,6397.4% | $545,2379.9% | $496,031 |
104 | $882,2863.9% | $849,33210.0% | $772,4717.4% | $719,1809.9% | $654,276 |
201 | $2,308,4503.9% | $2,222,2289.9% | $2,021,1267.4% | $1,881,6939.9% | $1,711,875 |
202 | $678,9493.9% | $653,5909.9% | $594,4437.4% | $553,4349.9% | $503,488 |
203 | $668,8943.9% | $643,9109.9% | $585,6397.4% | $545,2379.9% | $496,031 |
204 | $882,2863.9% | $849,33210.0% | $772,4717.4% | $719,1809.9% | $654,276 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $785,292 | $1,963.23 | $654.41 |
2 | $688,648 | $1,721.62 | $573.87 |
3 | $688,308 | $1,720.77 | $573.59 |
4 | $882,286 | $2,205.72 | $735.24 |
101 | $979,283 | $2,805.44 | $935.15 |
102 | $688,308 | $1,720.77 | $573.59 |
103 | $668,894 | $1,672.24 | $557.41 |
104 | $882,286 | $2,205.72 | $735.24 |
201 | $2,308,450 | $12,871.34 | $4,290.45 |
202 | $678,949 | $1,697.37 | $565.79 |
203 | $668,894 | $1,672.24 | $557.41 |
204 | $882,286 | $2,205.72 | $735.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Centenario 2804(Padrón 143288)
A 58 metros de distancia
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