Belgrano 2870
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 1.333.083
Valor Impuestos
$ 1.333.083
Última DJCU
9 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 410.492
Valor Impuestos
$ 410.492
Última DJCU
9 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 496.889
Valor Impuestos
$ 496.889
Última DJCU
9 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 444.741
Valor Impuestos
$ 444.741
Última DJCU
9 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 578.150
Valor Impuestos
$ 578.150
Última DJCU
9 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad103
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.104.642
Valor Impuestos
$ 3.104.642
Última DJCU
9 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,333,0833.9% | $1,283,2919.9% | $1,167,1597.4% | $1,086,6399.9% | $988,573 |
2 | $410,4923.9% | $395,1609.9% | $359,4007.4% | $334,6069.9% | $304,409 |
3 | $496,8893.9% | $478,33010.0% | $435,0437.4% | $405,0309.9% | $368,477 |
101 | $444,7413.9% | $428,13010.0% | $389,3867.4% | $362,5239.9% | $329,806 |
102 | $578,1503.9% | $556,55610.0% | $506,1907.4% | $471,2699.9% | $428,738 |
103 | $3,104,6423.9% | $2,988,68110.0% | $2,718,2187.4% | $2,530,6949.9% | $2,302,305 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,333,083-11.3% | $1,503,735-4.1% | $1,568,149-4.8% | $1,646,629-10.4% | $1,837,661 |
2 | $410,492-5.2% | $432,9291.1% | $428,102-0.6% | $430,550-4.3% | $449,886 |
3 | $496,889-5.4% | $525,2010.9% | $520,303-0.7% | $524,098-4.5% | $549,016 |
101 | $444,741-8.3% | $485,041-1.6% | $492,909-2.8% | $507,095-7.6% | $549,016 |
102 | $578,150-8.1% | $629,356-1.4% | $638,615-2.7% | $656,203-7.5% | $709,147 |
103 | $3,104,6423.9% | $2,988,68110.0% | $2,718,2187.4% | $2,530,694 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,333,083 | $5,458.94 | $1,819.65 |
2 | $410,492 | $1,026.23 | $342.08 |
3 | $496,889 | $1,242.22 | $414.07 |
101 | $444,741 | $1,111.85 | $370.62 |
102 | $578,150 | $1,445.38 | $481.79 |
103 | $3,104,642 | $20,833.26 | $6,944.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
90.2 m²
Fecha de Inicio
28 de abril de 2005
Fecha de Aprobación
12 de mayo de 2005
Área a Edificar
95 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
31 de diciembre de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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