Belgrano 2982
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
410 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 6.163.724
Valor Impuestos
$ 6.523.879
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.687.106
Valor Impuestos
$ 1.687.106
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.245.414
Valor Impuestos
$ 1.245.414
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 765.419
Valor Impuestos
$ 765.419
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.129.936
Valor Impuestos
$ 1.129.936
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.103.882
Valor Impuestos
$ 1.103.882
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 736.807
Valor Impuestos
$ 736.807
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.296.581
Valor Impuestos
$ 1.296.581
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,163,724-3.2% | $6,366,8829.9% | $5,790,7077.4% | $5,391,2189.9% | $4,904,674 |
1 | $1,687,1063.9% | $1,624,0919.9% | $1,477,1187.4% | $1,375,2159.9% | $1,251,105 |
2 | $1,245,4143.9% | $1,198,89710.0% | $1,090,4027.4% | $1,015,1779.9% | $923,560 |
3 | $765,4193.9% | $736,83010.0% | $670,1507.4% | $623,9189.9% | $567,611 |
4 | $1,129,9363.9% | $1,087,7329.9% | $989,2977.4% | $921,0479.9% | $837,925 |
5 | $1,103,8823.9% | $1,062,6519.9% | $966,4867.4% | $899,8109.9% | $818,604 |
6 | $736,8073.9% | $709,2879.9% | $645,1007.4% | $600,5969.9% | $546,394 |
7 | $1,296,5813.9% | $1,248,1539.9% | $1,135,2017.4% | $1,056,8869.9% | $961,505 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,523,87920.7% | $5,405,84133.7% | $4,042,56637.0% | $2,949,908145.2% | $1,203,028 |
1 | $1,687,1063.9% | $1,624,0916.5% | $1,524,67410.9% | $1,375,2151.7% | $1,351,805 |
2 | $1,245,4143.9% | $1,198,8970.6% | $1,192,26417.4% | $1,015,177-10.9% | $1,139,253 |
3 | $765,4193.9% | $736,83015.3% | $638,8512.4% | $623,91824.5% | $501,337 |
4 | $1,129,9363.9% | $1,087,7327.8% | $1,008,6839.5% | $921,0474.8% | $878,976 |
5 | $1,103,8823.9% | $1,062,6516.8% | $994,99610.6% | $899,8102.4% | $878,976 |
6 | $736,8073.9% | $709,2876.3% | $667,31511.1% | $600,5961.2% | $593,435 |
7 | $1,296,5813.9% | $1,248,1537.7% | $1,159,3479.7% | $1,056,8864.4% | $1,012,634 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,523,879 | $58,995.04 | $19,665.01 |
1 | $1,687,106 | $8,114.11 | $2,704.7 |
2 | $1,245,414 | $4,801.42 | $1,600.47 |
3 | $765,419 | $1,913.55 | $637.85 |
4 | $1,129,936 | $3,935.34 | $1,311.78 |
5 | $1,103,882 | $3,739.93 | $1,246.64 |
6 | $736,807 | $1,842.02 | $614.01 |
7 | $1,296,581 | $5,185.18 | $1,728.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
386.48 m²
Fecha de Inicio
12 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
31 de mayo de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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