Bernardina Fragoso De Rivera 1447
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.380.955
Valor Impuestos
$ 1.380.955
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.128.006
Valor Impuestos
$ 1.128.006
Última DJCU
26 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.025.468
Valor Impuestos
$ 1.025.468
Última DJCU
28 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.128.006
Valor Impuestos
$ 1.128.006
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.050.909
Valor Impuestos
$ 2.050.909
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.128.006
Valor Impuestos
$ 1.128.006
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.128.006
Valor Impuestos
$ 1.128.006
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.121.174
Valor Impuestos
$ 1.121.174
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,380,9553.9% | $1,329,37510.0% | $1,209,0727.4% | $1,125,6619.9% | $1,024,073 |
2 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
3 | $1,025,4683.9% | $987,1669.9% | $897,8327.4% | $835,8929.9% | $760,455 |
4 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
101 | $2,050,9093.9% | $1,974,3069.9% | $1,795,6407.4% | $1,671,7629.9% | $1,520,890 |
102 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
103 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
104 | $1,121,1743.9% | $1,079,29710.0% | $981,6257.4% | $913,9059.9% | $831,427 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,380,9553.9% | $1,329,37510.0% | $1,209,0727.4% | $1,125,6619.9% | $1,024,073 |
2 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
3 | $1,025,4683.9% | $987,1669.9% | $897,8327.4% | $835,8929.9% | $760,455 |
4 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
101 | $2,050,9093.9% | $1,974,3069.9% | $1,795,6407.4% | $1,671,7629.9% | $1,520,890 |
102 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
103 | $1,128,0063.9% | $1,085,87410.0% | $987,6077.4% | $919,4749.9% | $836,494 |
104 | $1,121,1743.9% | $1,079,29710.0% | $981,6257.4% | $913,9059.9% | $831,427 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,380,955 | $5,817.98 | $1,939.33 |
2 | $1,128,006 | $3,920.86 | $1,306.95 |
3 | $1,025,468 | $3,151.83 | $1,050.61 |
4 | $1,128,006 | $3,920.86 | $1,306.95 |
101 | $2,050,909 | $10,842.64 | $3,614.21 |
102 | $1,128,006 | $3,920.86 | $1,306.95 |
103 | $1,128,006 | $3,920.86 | $1,306.95 |
104 | $1,121,174 | $3,869.62 | $1,289.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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