Francisco De Medina 1424
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Horacio 3336
- Horacio 3338
- Horacio 3340
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.218.474
Valor Impuestos
$ 1.218.474
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.149.235
Valor Impuestos
$ 1.149.235
Última DJCU
19 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 816.935
Valor Impuestos
$ 816.935
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.260.011
Valor Impuestos
$ 1.260.011
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.426.158
Valor Impuestos
$ 1.426.158
Última DJCU
27 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.121.544
Valor Impuestos
$ 1.121.544
Última DJCU
5 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,218,4743.9% | $1,172,9639.9% | $1,066,8157.4% | $993,2189.9% | $903,583 |
2 | $1,149,2353.9% | $1,106,3109.9% | $1,006,1947.4% | $936,7799.9% | $852,237 |
3 | $816,9353.9% | $786,42210.0% | $715,2547.4% | $665,9109.9% | $605,813 |
101 | $1,260,0113.9% | $1,212,94910.0% | $1,103,1827.4% | $1,027,0769.9% | $934,385 |
102 | $1,426,1583.9% | $1,372,89010.0% | $1,248,6497.4% | $1,162,5079.9% | $1,057,594 |
103 | $1,121,5443.9% | $1,079,65310.0% | $981,9497.4% | $914,2069.9% | $831,701 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,218,4743.9% | $1,172,9639.9% | $1,066,8157.4% | $993,2189.9% | $903,583 |
2 | $1,149,2353.9% | $1,106,3109.9% | $1,006,1947.4% | $936,7799.9% | $852,237 |
3 | $816,9353.9% | $786,42210.0% | $715,2547.4% | $665,9109.9% | $605,813 |
101 | $1,260,0113.9% | $1,212,94910.0% | $1,103,1827.4% | $1,027,0769.9% | $934,385 |
102 | $1,426,1583.9% | $1,372,89010.0% | $1,248,6497.4% | $1,162,5079.9% | $1,057,594 |
103 | $1,121,5443.9% | $1,079,65310.0% | $981,9497.4% | $914,2069.9% | $831,701 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,218,474 | $4,599.37 | $1,533.12 |
2 | $1,149,235 | $4,080.08 | $1,360.03 |
3 | $816,935 | $2,042.34 | $680.78 |
101 | $1,260,011 | $4,910.9 | $1,636.97 |
102 | $1,426,158 | $6,157 | $2,052.33 |
103 | $1,121,544 | $3,872.4 | $1,290.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco De Medina 1423(Padrón 162720)
A 51 metros de distancia
Avenida General Rivera 3345(Padrón 106492)
A 52 metros de distancia
Francisco De Medina 1429(Padrón 28441)
A 64 metros de distancia
Francisco De Medina 1440(Padrón 28451)
A 72 metros de distancia
Dolores Pereira De Rosell 1420(Padrón 13780)
A 78 metros de distancia
Bernardina Fragoso De Rivera 1447(Padrón 99056)
A 78 metros de distancia
Avenida General Rivera 3309(Padrón 28435)
A 81 metros de distancia
Dolores Pereira De Rosell 1412(Padrón 13638)
A 85 metros de distancia
Francisco De Medina 1439(Padrón 28439)
A 85 metros de distancia
Avenida General Rivera 3363(Padrón 28455)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.