Buenos Aires 254
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
85 m²
Valor Catastral
$ 1.516.074
Valor Impuestos
$ 1.815.161
Última DJCU
22 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,516,074-16.7% | $1,819,3419.9% | $1,654,6997.4% | $1,540,5459.9% | $1,401,515 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,815,161-0.2% | $1,819,3419.9% | $1,654,6997.4% | $1,540,5459.9% | $1,401,515 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,815,161 | $9,074.53 | $3,024.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2.52 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2005
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2005
Área a Edificar
58.9 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2005
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2005
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2005
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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