Buenos Aires 256
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
128 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.592.891
Valor Impuestos
$ 2.592.891
Última DJCU
21 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (21 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,592,8913.9% | $2,496,0459.9% | $2,270,1647.4% | $2,113,5509.9% | $1,922,807 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,592,8913.9% | $2,496,0459.9% | $2,270,1647.4% | $2,113,55028.2% | $1,649,073 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,592,891 | $15,715.75 | $5,238.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25.3 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2015
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2015
Área a Edificar
93.39 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2015
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Buenos Aires 254(Padrón 3754)
A 0 metros de distancia
Perez Castellano 1288(Padrón 3755)
A 14 metros de distancia
Perez Castellano 1280(Padrón 3757)
A 24 metros de distancia
Perez Castellano 1286(Padrón 3756)
A 24 metros de distancia
Buenos Aires 251(Padrón 3727)
A 24 metros de distancia
Perez Castellano Bis 1265(Padrón 3615)
A 56 metros de distancia
Perez Castellano 1265(Padrón 3614)
A 67 metros de distancia
Perez Castellano 1261(Padrón 3613)
A 67 metros de distancia
Colon 1251(Padrón 3737)
A 101 metros de distancia
Maciel 1262(Padrón 3638)
A 119 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.