Buenos Aires 276
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
209 m²
Valor Catastral
$ 5.061.206
Valor Impuestos
$ 5.061.206
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
209 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
203 m²
Valor Catastral
$ 4.913.429
Valor Impuestos
$ 4.913.429
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
203 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.142.697
Valor Impuestos
$ 2.142.697
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1947
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 997.474
Valor Impuestos
$ 997.474
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 960.518
Valor Impuestos
$ 960.518
Última DJCU
11 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 997.474
Valor Impuestos
$ 997.474
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 997.474
Valor Impuestos
$ 997.474
Última DJCU
7 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad106
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 960.518
Valor Impuestos
$ 960.518
Última DJCU
6 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad107
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 997.474
Valor Impuestos
$ 997.474
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.142.697
Valor Impuestos
$ 2.142.697
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.034.412
Valor Impuestos
$ 1.034.412
Última DJCU
4 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 997.474
Valor Impuestos
$ 997.474
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 960.518
Valor Impuestos
$ 960.518
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 997.474
Valor Impuestos
$ 997.474
Última DJCU
2 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad206
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 960.518
Valor Impuestos
$ 960.518
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad207
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 960.518
Valor Impuestos
$ 960.518
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 443.316
Valor Impuestos
$ 443.316
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,061,2063.9% | $4,872,16610.0% | $4,431,2567.4% | $4,125,5539.9% | $3,753,232 |
2 | $4,913,4293.9% | $4,729,9099.9% | $4,301,8737.4% | $4,005,0959.9% | $3,643,645 |
101 | $2,142,6973.9% | $2,062,6669.9% | $1,876,0047.4% | $1,746,5829.9% | $1,588,957 |
102 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
103 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
104 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
105 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
106 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
107 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
201 | $2,142,6973.9% | $2,062,6669.9% | $1,876,0047.4% | $1,746,5829.9% | $1,588,957 |
202 | $1,034,4123.9% | $995,7769.9% | $905,6637.4% | $843,1839.9% | $767,088 |
203 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
204 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
205 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
206 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
207 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
301 | $443,3163.9% | $426,75810.0% | $388,1387.4% | $361,3619.9% | $328,749 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,061,2063.9% | $4,872,16610.0% | $4,431,2567.4% | $4,125,5539.9% | $3,753,232 |
2 | $4,913,4293.9% | $4,729,9099.9% | $4,301,8737.4% | $4,005,0959.9% | $3,643,645 |
101 | $2,142,6973.9% | $2,062,6669.9% | $1,876,0047.4% | $1,746,5829.9% | $1,588,957 |
102 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
103 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
104 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
105 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
106 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
107 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
201 | $2,142,6973.9% | $2,062,6669.9% | $1,876,0047.4% | $1,746,5829.9% | $1,588,957 |
202 | $1,034,4123.9% | $995,7769.9% | $905,6637.4% | $843,1839.9% | $767,088 |
203 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
204 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
205 | $997,4743.9% | $960,21810.0% | $873,3227.4% | $813,0739.9% | $739,695 |
206 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
207 | $960,5183.9% | $924,6429.9% | $840,9667.4% | $782,9499.9% | $712,290 |
301 | $443,3163.9% | $426,75810.0% | $388,1387.4% | $361,3619.9% | $328,749 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,061,206 | $41,442.96 | $13,814.32 |
2 | $4,913,429 | $39,669.64 | $13,223.21 |
101 | $2,142,697 | $11,531.05 | $3,843.68 |
102 | $997,474 | $2,941.87 | $980.62 |
103 | $960,518 | $2,664.7 | $888.23 |
104 | $997,474 | $2,941.87 | $980.62 |
105 | $997,474 | $2,941.87 | $980.62 |
106 | $960,518 | $2,664.7 | $888.23 |
107 | $997,474 | $2,941.87 | $980.62 |
201 | $2,142,697 | $11,531.05 | $3,843.68 |
202 | $1,034,412 | $3,218.91 | $1,072.97 |
203 | $997,474 | $2,941.87 | $980.62 |
204 | $960,518 | $2,664.7 | $888.23 |
205 | $997,474 | $2,941.87 | $980.62 |
206 | $960,518 | $2,664.7 | $888.23 |
207 | $960,518 | $2,664.7 | $888.23 |
301 | $443,316 | $1,108.29 | $369.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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