Buenos Aires 442
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 577.574
Valor Impuestos
$ 577.574
Última DJCU
8 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 97.515
Valor Impuestos
$ 97.515
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
382 m²
Valor Catastral
$ 2.158.594
Valor Impuestos
$ 2.158.594
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 682.590
Valor Impuestos
$ 682.590
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 945.119
Valor Impuestos
$ 945.119
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 945.119
Valor Impuestos
$ 945.119
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad401
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.267.664
Valor Impuestos
$ 1.267.664
Última DJCU
18 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $577,5743.9% | $556,00110.0% | $505,6857.4% | $470,7999.9% | $428,311 |
2 | $97,5153.9% | $93,8739.9% | $85,3787.4% | $79,4889.9% | $72,314 |
3 | $2,158,5943.9% | $2,077,9699.9% | $1,889,9227.4% | $1,759,5409.9% | $1,600,746 |
101 | $682,5903.9% | $657,0959.9% | $597,6317.4% | $556,4029.9% | $506,188 |
201 | $945,1193.9% | $909,81810.0% | $827,4837.4% | $770,3979.9% | $700,871 |
301 | $945,1193.9% | $909,81810.0% | $827,4837.4% | $770,3979.9% | $700,871 |
401 | $1,267,6643.9% | $1,220,3169.9% | $1,109,8837.4% | $1,033,3149.9% | $940,060 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $577,5743.9% | $556,00110.0% | $505,6857.4% | $470,7999.9% | $428,311 |
2 | $97,5153.9% | $93,8739.9% | $85,3787.4% | $79,4889.9% | $72,314 |
3 | $2,158,5943.9% | $2,077,9699.9% | $1,889,9227.4% | $1,759,5409.9% | $1,600,746 |
101 | $682,5903.9% | $657,0959.9% | $597,6317.4% | $556,4029.9% | $506,188 |
201 | $945,1193.9% | $909,81810.0% | $827,4837.4% | $770,3979.9% | $700,871 |
301 | $945,1193.9% | $909,81810.0% | $827,4837.4% | $770,3979.9% | $700,871 |
401 | $1,267,6643.9% | $1,220,3169.9% | $1,109,8837.4% | $1,033,3149.9% | $940,060 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $577,574 | $1,443.94 | $481.31 |
2 | $97,515 | $243.79 | $81.26 |
3 | $2,158,594 | $11,650.27 | $3,883.42 |
101 | $682,590 | $1,706.48 | $568.83 |
201 | $945,119 | $2,549.21 | $849.74 |
301 | $945,119 | $2,549.21 | $849.74 |
401 | $1,267,664 | $4,968.3 | $1,656.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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