Buenos Aires 443
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
256 m²
Valor Catastral
$ 5.032.889
Valor Impuestos
$ 5.032.889
Construcciones
Área Construida
227 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 485.099
Valor Impuestos
$ 485.099
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
391 m²
Valor Catastral
$ 7.741.348
Valor Impuestos
$ 7.741.348
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
391 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad201
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 5.356.289
Valor Impuestos
$ 5.356.289
Última DJCU
15 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 343.611
Valor Impuestos
$ 343.611
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad201EP/SS EP
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.253.165
Valor Impuestos
$ 1.253.165
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,032,8893.9% | $4,844,9079.9% | $4,406,4647.4% | $4,102,4719.9% | $3,732,233 |
2 | $485,0993.9% | $466,98010.0% | $424,7207.4% | $395,4199.9% | $359,733 |
101 | $7,741,3483.9% | $7,452,2039.9% | $6,777,8117.4% | $6,310,2239.9% | $5,740,741 |
201 | $5,356,2893.9% | $5,156,2279.9% | $4,689,6117.4% | $4,366,0849.9% | $3,972,056 |
Principal EP/SS EP | $343,611 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $1,253,165 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,032,8893.9% | $4,844,9079.9% | $4,406,4647.4% | $4,102,4719.9% | $3,732,233 |
2 | $485,0993.9% | $466,98010.0% | $424,7207.4% | $395,4199.9% | $359,733 |
101 | $7,741,3483.9% | $7,452,2039.9% | $6,777,8117.4% | $6,310,2239.9% | $5,740,741 |
201 | $5,356,2893.9% | $5,156,2279.9% | $4,689,6117.4% | $4,366,0849.9% | $3,972,056 |
Principal EP/SS EP | $343,611 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $1,253,165 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,032,889 | $41,103.16 | $13,701.05 |
2 | $485,099 | $1,212.75 | $404.25 |
101 | $7,741,348 | $73,604.66 | $24,534.89 |
201 | $5,356,289 | $44,983.96 | $14,994.65 |
Principal EP/SS EP | $343,611 | $859.03 | $286.34 |
Principal EP/SS EP | $1,253,165 | $4,859.56 | $1,619.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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