Buenos Aires 418
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 777.982
Valor Impuestos
$ 777.982
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 553.780
Valor Impuestos
$ 553.780
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 886.897
Valor Impuestos
$ 886.897
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 807.745
Valor Impuestos
$ 807.745
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 680.009
Valor Impuestos
$ 680.009
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 603.976
Valor Impuestos
$ 603.976
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.113.504
Valor Impuestos
$ 1.113.504
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 909.734
Valor Impuestos
$ 909.734
Última DJCU
5 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 836.701
Valor Impuestos
$ 836.701
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 775.830
Valor Impuestos
$ 775.830
Última DJCU
1 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 654.112
Valor Impuestos
$ 654.112
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad106
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 578.072
Valor Impuestos
$ 578.072
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.113.504
Valor Impuestos
$ 1.113.504
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 909.734
Valor Impuestos
$ 909.734
Última DJCU
29 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 836.701
Valor Impuestos
$ 836.701
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad204
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 775.830
Valor Impuestos
$ 775.830
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 654.112
Valor Impuestos
$ 654.112
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad206
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 578.072
Valor Impuestos
$ 578.072
Última DJCU
3 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $777,9823.9% | $748,9249.9% | $681,1507.4% | $634,1599.9% | $576,928 |
2 | $553,7803.9% | $533,09610.0% | $484,8537.4% | $451,4049.9% | $410,666 |
3 | $886,8973.9% | $853,77110.0% | $776,5087.4% | $722,9389.9% | $657,695 |
4 | $807,7453.9% | $777,5759.9% | $707,2087.4% | $658,4199.9% | $598,998 |
5 | $680,0093.9% | $654,6109.9% | $595,3717.4% | $554,2989.9% | $504,274 |
6 | $603,9763.9% | $581,41710.0% | $528,8017.4% | $492,3209.9% | $447,889 |
101 | $1,113,5043.9% | $1,071,91410.0% | $974,9107.4% | $907,6539.9% | $825,740 |
102 | $909,7343.9% | $875,7559.9% | $796,5037.4% | $741,5549.9% | $674,631 |
103 | $836,7013.9% | $805,45010.0% | $732,5607.4% | $682,0229.9% | $620,471 |
104 | $775,8303.9% | $746,85210.0% | $679,2657.4% | $632,4049.9% | $575,331 |
105 | $654,1123.9% | $629,6809.9% | $572,6977.4% | $533,1889.9% | $485,069 |
106 | $578,0723.9% | $556,4819.9% | $506,1227.4% | $471,2069.9% | $428,681 |
201 | $1,113,5043.9% | $1,071,91410.0% | $974,9107.4% | $907,6539.9% | $825,740 |
202 | $909,7343.9% | $875,7559.9% | $796,5037.4% | $741,5549.9% | $674,631 |
203 | $836,7013.9% | $805,45010.0% | $732,5607.4% | $682,0229.9% | $620,471 |
204 | $775,8303.9% | $746,85210.0% | $679,2657.4% | $632,4049.9% | $575,331 |
205 | $654,1123.9% | $629,6809.9% | $572,6977.4% | $533,1889.9% | $485,069 |
206 | $578,0723.9% | $556,4819.9% | $506,1227.4% | $471,2069.9% | $428,681 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $777,9823.9% | $748,9249.9% | $681,1507.4% | $634,1599.9% | $576,928 |
2 | $553,7803.9% | $533,09610.0% | $484,8537.4% | $451,4049.9% | $410,666 |
3 | $886,8973.9% | $853,77110.0% | $776,5087.4% | $722,9389.9% | $657,695 |
4 | $807,7453.9% | $777,5759.9% | $707,2087.4% | $658,4199.9% | $598,998 |
5 | $680,0093.9% | $654,6109.9% | $595,3717.4% | $554,2989.9% | $504,274 |
6 | $603,9763.9% | $581,41710.0% | $528,8017.4% | $492,3209.9% | $447,889 |
101 | $1,113,5043.9% | $1,071,91410.0% | $974,9107.4% | $907,6539.9% | $825,740 |
102 | $909,7343.9% | $875,7559.9% | $796,5037.4% | $741,5549.9% | $674,631 |
103 | $836,7013.9% | $805,45010.0% | $732,5607.4% | $682,0229.9% | $620,471 |
104 | $775,8303.9% | $746,85210.0% | $679,2657.4% | $632,4049.9% | $575,331 |
105 | $654,1123.9% | $629,6809.9% | $572,6977.4% | $533,1889.9% | $485,069 |
106 | $578,0723.9% | $556,4819.9% | $506,1227.4% | $471,2069.9% | $428,681 |
201 | $1,113,5043.9% | $1,071,91410.0% | $974,9107.4% | $907,6539.9% | $825,740 |
202 | $909,7343.9% | $875,7559.9% | $796,5037.4% | $741,5549.9% | $674,631 |
203 | $836,7013.9% | $805,45010.0% | $732,5607.4% | $682,0229.9% | $620,471 |
204 | $775,8303.9% | $746,85210.0% | $679,2657.4% | $632,4049.9% | $575,331 |
205 | $654,1123.9% | $629,6809.9% | $572,6977.4% | $533,1889.9% | $485,069 |
206 | $578,0723.9% | $556,4819.9% | $506,1227.4% | $471,2069.9% | $428,681 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $777,982 | $1,944.96 | $648.32 |
2 | $553,780 | $1,384.45 | $461.48 |
3 | $886,897 | $2,217.24 | $739.08 |
4 | $807,745 | $2,019.36 | $673.12 |
5 | $680,009 | $1,700.02 | $566.67 |
6 | $603,976 | $1,509.94 | $503.31 |
101 | $1,113,504 | $3,812.1 | $1,270.7 |
102 | $909,734 | $2,283.82 | $761.27 |
103 | $836,701 | $2,091.75 | $697.25 |
104 | $775,830 | $1,939.58 | $646.53 |
105 | $654,112 | $1,635.28 | $545.09 |
106 | $578,072 | $1,445.18 | $481.73 |
201 | $1,113,504 | $3,812.1 | $1,270.7 |
202 | $909,734 | $2,283.82 | $761.27 |
203 | $836,701 | $2,091.75 | $697.25 |
204 | $775,830 | $1,939.58 | $646.53 |
205 | $654,112 | $1,635.28 | $545.09 |
206 | $578,072 | $1,445.18 | $481.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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