Francisco De Alzaibar 1268
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.621.145
Valor Impuestos
$ 1.621.145
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.263.103
Valor Impuestos
$ 1.263.103
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.008.717
Valor Impuestos
$ 1.008.717
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 973.279
Valor Impuestos
$ 973.279
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 945.892
Valor Impuestos
$ 945.892
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.134.217
Valor Impuestos
$ 1.134.217
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.896.473
Valor Impuestos
$ 1.896.473
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.545.956
Valor Impuestos
$ 1.545.956
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 967.762
Valor Impuestos
$ 967.762
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 955.973
Valor Impuestos
$ 955.973
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 941.578
Valor Impuestos
$ 941.578
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.055.115
Valor Impuestos
$ 1.055.115
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.898.680
Valor Impuestos
$ 1.898.680
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.533.942
Valor Impuestos
$ 1.533.942
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 952.889
Valor Impuestos
$ 952.889
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 941.578
Valor Impuestos
$ 941.578
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 942.030
Valor Impuestos
$ 942.030
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad206
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.078.389
Valor Impuestos
$ 1.078.389
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.877.513
Valor Impuestos
$ 1.877.513
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.545.780
Valor Impuestos
$ 1.545.780
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,621,1453.9% | $1,560,594 | - | - | - |
2 | $1,263,1033.9% | $1,215,925 | - | - | - |
3 | $1,008,7173.9% | $971,041 | - | - | - |
4 | $973,2793.9% | $936,926 | - | - | - |
5 | $945,8923.9% | $910,562 | - | - | - |
6 | $1,134,2173.9% | $1,091,853 | - | - | - |
101 | $1,896,4733.9% | $1,825,638 | - | - | - |
102 | $1,545,9563.9% | $1,488,213 | - | - | - |
103 | $967,7623.9% | $931,615 | - | - | - |
104 | $955,9733.9% | $920,267 | - | - | - |
105 | $941,5783.9% | $906,409 | - | - | - |
106 | $1,055,1153.9% | $1,015,706 | - | - | - |
201 | $1,898,6803.9% | $1,827,763 | - | - | - |
202 | $1,533,9423.9% | $1,476,648 | - | - | - |
203 | $952,8893.9% | $917,298 | - | - | - |
204 | $941,5783.9% | $906,409 | - | - | - |
205 | $942,0303.9% | $906,844 | - | - | - |
206 | $1,078,3893.9% | $1,038,110 | - | - | - |
301 | $1,877,5133.9% | $1,807,386 | - | - | - |
302 | $1,545,7803.9% | $1,488,044 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,621,1453.9% | $1,560,594 | - | - | - |
2 | $1,263,1033.9% | $1,215,925 | - | - | - |
3 | $1,008,7173.9% | $971,041 | - | - | - |
4 | $973,2793.9% | $936,926 | - | - | - |
5 | $945,8923.9% | $910,562 | - | - | - |
6 | $1,134,2173.9% | $1,091,853 | - | - | - |
101 | $1,896,4733.9% | $1,825,638 | - | - | - |
102 | $1,545,9563.9% | $1,488,213 | - | - | - |
103 | $967,7623.9% | $931,615 | - | - | - |
104 | $955,9733.9% | $920,267 | - | - | - |
105 | $941,5783.9% | $906,409 | - | - | - |
106 | $1,055,1153.9% | $1,015,706 | - | - | - |
201 | $1,898,6803.9% | $1,827,763 | - | - | - |
202 | $1,533,9423.9% | $1,476,648 | - | - | - |
203 | $952,8893.9% | $917,298 | - | - | - |
204 | $941,5783.9% | $906,409 | - | - | - |
205 | $942,0303.9% | $906,844 | - | - | - |
206 | $1,078,3893.9% | $1,038,110 | - | - | - |
301 | $1,877,5133.9% | $1,807,386 | - | - | - |
302 | $1,545,7803.9% | $1,488,044 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,621,145 | $7,619.41 | $2,539.8 |
2 | $1,263,103 | $4,934.09 | $1,644.7 |
3 | $1,008,717 | $3,026.2 | $1,008.73 |
4 | $973,279 | $2,760.41 | $920.14 |
5 | $945,892 | $2,555.01 | $851.67 |
6 | $1,134,217 | $3,967.45 | $1,322.48 |
101 | $1,896,473 | $9,684.37 | $3,228.12 |
102 | $1,545,956 | $7,055.49 | $2,351.83 |
103 | $967,762 | $2,719.03 | $906.34 |
104 | $955,973 | $2,630.62 | $876.87 |
105 | $941,578 | $2,522.65 | $840.88 |
106 | $1,055,115 | $3,374.18 | $1,124.73 |
201 | $1,898,680 | $9,700.92 | $3,233.64 |
202 | $1,533,942 | $6,965.38 | $2,321.79 |
203 | $952,889 | $2,607.49 | $869.16 |
204 | $941,578 | $2,522.65 | $840.88 |
205 | $942,030 | $2,526.04 | $842.01 |
206 | $1,078,389 | $3,548.74 | $1,182.91 |
301 | $1,877,513 | $9,542.16 | $3,180.72 |
302 | $1,545,780 | $7,054.17 | $2,351.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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