Reconquista 344
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Reconquista 348
- Reconquista 346
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.476.158
Valor Impuestos
$ 2.476.158
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.578.428
Valor Impuestos
$ 1.578.428
Última DJCU
4 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad3
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.811.579
Valor Impuestos
$ 2.811.579
Última DJCU
25 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (25 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 828.680
Valor Impuestos
$ 828.680
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.426.845
Valor Impuestos
$ 2.426.845
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.505.759
Valor Impuestos
$ 2.505.759
Última DJCU
2 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.667.219
Valor Impuestos
$ 1.667.219
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad104
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.600.790
Valor Impuestos
$ 3.600.790
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.466.298
Valor Impuestos
$ 2.466.298
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.505.759
Valor Impuestos
$ 2.505.759
Última DJCU
6 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.657.350
Valor Impuestos
$ 1.657.350
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad204
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.669.849
Valor Impuestos
$ 3.669.849
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.466.298
Valor Impuestos
$ 2.466.298
Última DJCU
17 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.505.759
Valor Impuestos
$ 2.505.759
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad303
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.706.675
Valor Impuestos
$ 1.706.675
Última DJCU
11 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.630.383
Valor Impuestos
$ 3.630.383
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.466.298
Valor Impuestos
$ 2.466.298
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad402
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.505.759
Valor Impuestos
$ 2.505.759
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad403
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.706.675
Valor Impuestos
$ 1.706.675
Última DJCU
28 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad404
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.640.254
Valor Impuestos
$ 3.640.254
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.426.845
Valor Impuestos
$ 2.426.845
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad502
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.545.215
Valor Impuestos
$ 2.545.215
Última DJCU
8 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad503
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.706.675
Valor Impuestos
$ 1.706.675
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad504
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.630.383
Valor Impuestos
$ 3.630.383
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad601
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 5.060.843
Valor Impuestos
$ 5.060.843
Última DJCU
26 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad602
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 5.623.147
Valor Impuestos
$ 5.623.147
Última DJCU
27 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 5.110.161
Valor Impuestos
$ 5.110.161
Última DJCU
9 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad702
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 5.810.592
Valor Impuestos
$ 5.810.592
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.466.298
Valor Impuestos
$ 2.466.298
Última DJCU
8 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad802
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.505.759
Valor Impuestos
$ 2.505.759
Última DJCU
30 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad803
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 5.662.612
Valor Impuestos
$ 5.662.612
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,476,1583.9% | $2,383,6729.9% | $2,167,9607.4% | $2,018,3979.9% | $1,836,242 |
2 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
3 | $2,811,5793.9% | $2,706,5649.9% | $2,461,6327.4% | $2,291,8099.9% | $2,084,979 |
4 | $828,6803.9% | $797,72810.0% | $725,5377.4% | $675,4849.9% | $614,523 |
101 | $2,426,8453.9% | $2,336,2009.9% | $2,124,7847.4% | $1,978,1999.9% | $1,799,672 |
102 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
103 | $1,667,2193.9% | $1,604,94710.0% | $1,459,7067.4% | $1,359,0049.9% | $1,236,357 |
104 | $3,600,7903.9% | $3,466,29810.0% | $3,152,6137.4% | $2,935,1219.9% | $2,670,234 |
201 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
202 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
203 | $1,657,3503.9% | $1,595,4479.9% | $1,451,0667.4% | $1,350,9609.9% | $1,229,039 |
204 | $3,669,8493.9% | $3,532,7779.9% | $3,213,0767.4% | $2,991,4129.9% | $2,721,445 |
301 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
302 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
303 | $1,706,6753.9% | $1,642,92910.0% | $1,494,2517.4% | $1,391,1669.9% | $1,265,617 |
304 | $3,630,3833.9% | $3,494,78510.0% | $3,178,5227.4% | $2,959,2429.9% | $2,692,178 |
401 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
402 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
403 | $1,706,6753.9% | $1,642,92910.0% | $1,494,2517.4% | $1,391,1669.9% | $1,265,617 |
404 | $3,640,2543.9% | $3,504,28810.0% | $3,187,1657.4% | $2,967,2899.9% | $2,699,499 |
501 | $2,426,8453.9% | $2,336,2009.9% | $2,124,7847.4% | $1,978,1999.9% | $1,799,672 |
502 | $2,545,2153.9% | $2,450,14910.0% | $2,228,4217.4% | $2,074,6879.9% | $1,887,452 |
503 | $1,706,6753.9% | $1,642,92910.0% | $1,494,2517.4% | $1,391,1669.9% | $1,265,617 |
504 | $3,630,3833.9% | $3,494,78510.0% | $3,178,5227.4% | $2,959,2429.9% | $2,692,178 |
601 | $5,060,8433.9% | $4,871,8179.9% | $4,430,9397.4% | $4,125,2579.9% | $3,752,963 |
602 | $5,623,1473.9% | $5,413,11810.0% | $4,923,2547.4% | $4,583,6099.9% | $4,169,950 |
701 | $5,110,1613.9% | $4,919,29210.0% | $4,474,1177.4% | $4,165,4579.9% | $3,789,535 |
702 | $5,810,5923.9% | $5,593,5629.9% | $5,087,3697.4% | $4,736,4029.9% | $4,308,954 |
801 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
802 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
803 | $5,662,6123.9% | $5,451,10910.0% | $4,957,8077.4% | $4,615,7789.9% | $4,199,216 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,476,1583.9% | $2,383,6729.9% | $2,167,9607.4% | $2,018,3979.9% | $1,836,242 |
2 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
3 | $2,811,5793.9% | $2,706,5649.9% | $2,461,6327.4% | $2,291,8099.9% | $2,084,979 |
4 | $828,6803.9% | $797,72810.0% | $725,5377.4% | $675,4849.9% | $614,523 |
101 | $2,426,8453.9% | $2,336,2009.9% | $2,124,7847.4% | $1,978,1999.9% | $1,799,672 |
102 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
103 | $1,667,2193.9% | $1,604,94710.0% | $1,459,7067.4% | $1,359,0049.9% | $1,236,357 |
104 | $3,600,7903.9% | $3,466,29810.0% | $3,152,6137.4% | $2,935,1219.9% | $2,670,234 |
201 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
202 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
203 | $1,657,3503.9% | $1,595,4479.9% | $1,451,0667.4% | $1,350,9609.9% | $1,229,039 |
204 | $3,669,8493.9% | $3,532,7779.9% | $3,213,0767.4% | $2,991,4129.9% | $2,721,445 |
301 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
302 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
303 | $1,706,6753.9% | $1,642,92910.0% | $1,494,2517.4% | $1,391,1669.9% | $1,265,617 |
304 | $3,630,3833.9% | $3,494,78510.0% | $3,178,5227.4% | $2,959,2429.9% | $2,692,178 |
401 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
402 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
403 | $1,706,6753.9% | $1,642,92910.0% | $1,494,2517.4% | $1,391,1669.9% | $1,265,617 |
404 | $3,640,2543.9% | $3,504,28810.0% | $3,187,1657.4% | $2,967,2899.9% | $2,699,499 |
501 | $2,426,8453.9% | $2,336,2009.9% | $2,124,7847.4% | $1,978,1999.9% | $1,799,672 |
502 | $2,545,2153.9% | $2,450,14910.0% | $2,228,4217.4% | $2,074,6879.9% | $1,887,452 |
503 | $1,706,6753.9% | $1,642,92910.0% | $1,494,2517.4% | $1,391,1669.9% | $1,265,617 |
504 | $3,630,3833.9% | $3,494,78510.0% | $3,178,5227.4% | $2,959,2429.9% | $2,692,178 |
601 | $5,060,8433.9% | $4,871,8179.9% | $4,430,9397.4% | $4,125,2579.9% | $3,752,963 |
602 | $5,623,1473.9% | $5,413,11810.0% | $4,923,2547.4% | $4,583,6099.9% | $4,169,950 |
701 | $5,110,1613.9% | $4,919,29210.0% | $4,474,1177.4% | $4,165,4579.9% | $3,789,535 |
702 | $5,810,5923.9% | $5,593,5629.9% | $5,087,3697.4% | $4,736,4029.9% | $4,308,954 |
801 | $2,466,2983.9% | $2,374,1809.9% | $2,159,3277.4% | $2,010,3599.9% | $1,828,929 |
802 | $2,505,7593.9% | $2,412,16710.0% | $2,193,8767.4% | $2,042,5259.9% | $1,858,192 |
803 | $5,662,6123.9% | $5,451,10910.0% | $4,957,8077.4% | $4,615,7789.9% | $4,199,216 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,476,158 | $14,548.42 | $4,849.47 |
2 | $1,578,428 | $7,299.03 | $2,433.01 |
3 | $2,811,579 | $17,902.63 | $5,967.54 |
4 | $828,680 | $2,071.7 | $690.57 |
101 | $2,426,845 | $14,055.29 | $4,685.1 |
102 | $2,505,759 | $14,844.43 | $4,948.14 |
103 | $1,667,219 | $7,964.96 | $2,654.99 |
104 | $3,600,790 | $25,794.74 | $8,598.25 |
201 | $2,466,298 | $14,449.82 | $4,816.61 |
202 | $2,505,759 | $14,844.43 | $4,948.14 |
203 | $1,657,350 | $7,890.94 | $2,630.31 |
204 | $3,669,849 | $26,485.33 | $8,828.44 |
301 | $2,466,298 | $14,449.82 | $4,816.61 |
302 | $2,505,759 | $14,844.43 | $4,948.14 |
303 | $1,706,675 | $8,260.88 | $2,753.63 |
304 | $3,630,383 | $26,090.67 | $8,696.89 |
401 | $2,466,298 | $14,449.82 | $4,816.61 |
402 | $2,505,759 | $14,844.43 | $4,948.14 |
403 | $1,706,675 | $8,260.88 | $2,753.63 |
404 | $3,640,254 | $26,189.38 | $8,729.79 |
501 | $2,426,845 | $14,055.29 | $4,685.1 |
502 | $2,545,215 | $15,238.99 | $5,079.66 |
503 | $1,706,675 | $8,260.88 | $2,753.63 |
504 | $3,630,383 | $26,090.67 | $8,696.89 |
601 | $5,060,843 | $41,438.6 | $13,812.87 |
602 | $5,623,147 | $48,186.25 | $16,062.08 |
701 | $5,110,161 | $42,030.42 | $14,010.14 |
702 | $5,810,592 | $50,435.59 | $16,811.86 |
801 | $2,466,298 | $14,449.82 | $4,816.61 |
802 | $2,505,759 | $14,844.43 | $4,948.14 |
803 | $5,662,612 | $48,659.83 | $16,219.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Reconquista 334(Padrón 404018)
A 30 metros de distancia
Reconquista 320(Padrón 404017)
A 51 metros de distancia
Reconquista 365(Padrón 3974)
A 52 metros de distancia
Francisco De Alzaibar 1268(Padrón 3978)
A 56 metros de distancia
Reconquista 313(Padrón 3842)
A 76 metros de distancia
Colon 1234(Padrón 3872)
A 80 metros de distancia
Reconquista 307(Padrón 3841)
A 83 metros de distancia
Buenos Aires 336(Padrón 3861)
A 90 metros de distancia
Buenos Aires 308(Padrón 3865)
A 120 metros de distancia
Buenos Aires 373(Padrón 3948)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.